Care sunt proiectele din București cu apartamente cu TVA de 9% pe care le poți cumpăra până la 1 august

Doar până la 31 iulie, inclusiv, se vor mai putea cumpăra apartamente noi cu TVA redus de 9% și asta doar dacă cumpărătorii achită 20% din avans, este propunerea executivului Bolojan care face parte din pachetul de măsuri ce urmează să fie adoptat.

Astfel, locuințele cu prețuri de până în 120.000 de euro mai pot fi cumpărate până la finalul lunii. Economica.net a identificat 28 de proiecte rezidențiale din București pe platforma Imobiliare.ro care au apartamente sub acest prag, la care se adaugă TVA de 9%.

Un dezvoltator își anunță pe site-ul propriu că TVA se majorează.

Cumpărătorii care nu s-au decis încă și cărora măsurile anunțate de guvernanți le dau un imbold trebuie să știe că au de plătit un avans de 20%.

Atenție la data de finalizare! Pentru a putea beneficia de o TVA de 9%, dezvoltatorul trebuie să livreze locuințele până la finele lunii iulie 2026, în cazul celor care se află în construcție.

Sunt însă disponibile spre achiziție și apartamente în proiecte deja finalizate. Dezvoltatorii se așteaptă ca în următoarele săptămâni cererea să crească pentru acest tip de apartamente, al căror preț total crește destul de mult odată cu aplicarea noii cote a TVA de 21%.

Care sunt condițiile pentru a beneficia de TVA 9% la apartamente

• să nu mai fi cumpărat o locuință cu TVA redusă, din ianuarie 2023 până acum;
• valoarea maximă a locuinței este de 600.000 de lei (exclusiv TVA), iar suprafața utilă nu trebuie să depășească 120 mp;
• locuința trebuie să fie finalizată – și să poată asigura locuirea – până la cel târziu 31 iulie 2026;
• persoana trebuie să fie semnat un antecontract, până la data de 1 august 2025 cel târziu, pentru achiziționarea locuinței, în care se specifică și că se plătește obligatoriu un avans;
• avansul plătit trebuie să fie de cel puțin 20% din valoarea locuinței contractate, până la data de 31 iulie 2025 inclusiv.

CITEȘTE ȘI Lovitură dură de ultim moment pentru cine vrea să-și cumpere locuință cu TVA de 9%: trebuie să plătească 20% avans până la finalul acestei luni

În infograficul de mai jos puteți vizualiza ansamblurile rezidențiale identificate din platforma Imobiliare.ro care au prețuri sub 120.000 de euro și care se încadrează pentru TVA redus de 9%. Pentru proiectele care au mai multe tipuri de apartamente cu două camere, spre exemplu, am pus prețul minim și cel maxim.