Aplicația de închirie de locuințe Milluu lansează Milluu Select, un serviciu de property management în care va investi 1 milion de euro

Proprietarii de apartamente care aleg Milluu Select scapă în primul rând de eforturile pentru găsirea chiriașului potrivit, iar ulterior de grija întârzierilor la plată sau de riscul neîncasării chiriei. Plata utilităților și mentenanța apartamentului, odată închiriat, sunt gestionate de către Milluu. Totodată, Milluu garantează proprietarilor primirea primei chirii în maximum 15 zile de la semnarea contractului, dar și 12 luni de plăți neîntrerupte, indiferent dacă apartamentul are sau nu chiriaș. Mai mult, bunurile din apartament vor fi asigurate gratuit, prin Milluu, pentru o valoare de maximum 10.000 de euro.

Practic, prin Milluu Select, proprietarul împuternicește compania dezvoltatoare a aplicației să găsească chiriași, să încaseze și să îi transfere banii pentru chirie, dar și să gestioneze toate aspectele legate de proprietate.

“Am mizat încă de la început pe inovație și credem că piața imobiliară din România are nevoie de așa ceva. Toate tehnologiile dezvoltate de echipa noastră ne permit să eficientizăm procesul de gestionare a proprietății, să automatizăm multe dintre acțiunile din timpul închirierii și să validăm modele noi de business. Închirierea și managementul unui apartament nu trebuie să mai consume timp proprietarului. Eficiența este cuvântul de bază. Milluu Select ne permite să aducem această inovație pe piața locală, dar va asigura totodată bazele unei viitoare expansiuni în regiunea Europei Centrale și de Est pe care o planificăm pentru 2021-2022”, a declarat Florin Stoian, Fondator și CEO Milluu:

Pentru cei aflați în căutarea unui spațiu de locuit, Milluu Select facilitează găsirea unui apartament potrivit pentru care nu vor plăti comision, garanție sau chiria în avans pe mai multe luni. Practic, dacă la o închiriere în sistemul tradițional, chiriașul trebuie să investească în jur de 1000 de euro pentru a se muta într-un apartament, în cazul Milluu Select, el va plăti doar chiria lunară.  Întregul proces de căutare a chiriașului este unul digital, selectarea acestuia fiind realizată în prima etapă pe baza algoritmilor Milluu. Ulterior, chiriașii selectați primesc oferta de închiriere și pot viziona singuri apartamentul sugerat de aplicație. Semnarea contractului are loc digital, prin aplicație, iar comunicarea ulterioară referitoare la gestionarea plății chiriei și utilităților are loc tot în mediul digital. Prin Milluu, chiriașul poate deschide și tichete de mentenanță ce vor fi gestionate de către echipa Milluu, cu sprijinul chiriașului, în cazul oricărei defecțiuni.

Milluu, urmează să investească în acest model de businesss 1 milion de euro în următorul an, atât în garantarea riscului neîncasării chirieri către proprietari, cât și pentru dezvoltarea de tehnologii și procese unice pentru managementul proprietăților.

“Este timpul ca și această industrie să evolueze, să se modernizeze. Milluu Select este alternativa eficientă, transparentă și predictibilă pentru proprietarii de apartamente, în care tehnologia joacă un rol esențial. Cu toții parcurgem o perioadă marcată de incertitudine, nu doar financiară, o perioadă în care multe dintre obiceiurile de consum se schimbă. Noul model de business Milluu acoperă o nevoie reală a pieței imobiliare în acest moment și sperăm să ajute la transformarea radicală a acesteia. Cei ce dețin proprietăți au nevoie acum să închirieze repede pentru a converti rapid spațiul disponibil în cash, fără contacte fizice inutile, cu menținerea siguranței personale la un nivel ridicat”, a mai spus Stoian

Momentan, Milluu Select este disponibil pentru proprietarii de apartamente din București, urmând a fi extins în perioada următoare în Cluj, dar și în alte orașe. Pentru a-l folosi, proprietarii trebuie doar să completeze o cerere de ofertă în aplicație sau pe site-ul Milluu.com și în cel mult 48 de ore vor primi un răspuns. Apartamentul oferit spre închiriere va fi evaluat în prima etapă automat, prin algoritmii Milluu, în funcție de suprafață, zona în care este amplasat, viteza de închiriere în acea zonă, prețul zonei. În etapa a doua, evaluarea este preluată de echipa de ofertare Milluu. În urma acestui proces, proprietarul va primi o propunere financiară. Dacă această propunere este acceptată de către proprietar, urmează un proces de verificare fizică a spațiului. Ulterior, semnarea documentelor și plata chiriei pentru o perioadă garantată de 12 luni are loc digital, în cadrul aplicației.

Despre Milluu
 
Milluu este singura aplicație de închiriere de apartamente din România dedicată exclusiv proprietarilor și chiriașilor. Aplicația este construită să ofere o experiență 100 % digitală, de la găsirea unei noi locuințe, închirierea acesteia și managementul complet al proprietății. Lansată în august 2019, Milluu a fost folosită deja de peste 40.000 de utilizatori și mai mult de 2000 de apartamente au fost listate în aplicație. Fondată de către Florin Stoian, antreprenor care anterior a pus bazele StarTaxi și Yellow Menu, Milluu a primit la sfârșitul anului 2019 o investiție din partea Early Game Ventures (EGV) și Roca-X.