Blocaj pe piaţa imobiliară. Cât cer proprietarii și cât vor să ofere cumpărătorii

Piaţa imobiliară este în blocaj, ca urmare a unei diferenţe mari între bugetele cumpărătorilor şi preţurile solicitate de proprietari, acestea crescând, de la începutul anului, cu 10-15%, potrivit firmei imobiliare Temple House.
Economica.net - lun, 25 iun. 2012, 11:54
Blocaj pe piaţa imobiliară. Cât cer proprietarii și cât vor să ofere cumpărătorii

„În timp ce clienţii aşteaptă de ceva vreme ieftinirea semnificativă a locuinţelor, tot mai mulţi proprietari speră să obţină sume fabuloase din vânzarea unor imobile în blocuri din anii ’70-’80, ceea ce a determinat o scumpire a locuinţelor în medie cu circa 10-15% faţă de prima parte a anului”, se arată într-un comunicat al firmei.

Temple House arată că vânzătorii sunt tot mai inflexibili în negocieri, în pofida crizei economice şi a înăspririi condiţiilor de creditare.

Firma dă ca exemple un apartament cu două camere, fără îmbunătăţiri, din zona Podul Grand, scos la vânzare cu 68.900 euro, şi un apartament de trei camere în zona Lujerului, pentru care este solicitată o sumă de 80.000 de euro.

„Pe de altă parte, apar deseori în piaţă şi oportunităţi, apartamente mai ieftine vândute de proprietari grăbiţi, forţaţi de împrejurări. Aceste proprietăţi, însă, se vând foarte repede şi se găsesc foarte greu”, conform sursei citate.

Deşi programul „Prima Casă” putea fi motorul pieţei, entuziasmul legat de acesta s-a estompat, din cauza înăspririi condiţiilor de creditare. Băncile finanţează mai puţini clienţi, cu sume mai mici, concluzionează Temple House.

Astfel, dacă la începutul anului o persoană cu venituri nete de 2.500 lei pe lună putea obţine de la aproape orice bancă 57.000 de euro în prezent ofertele de finanţare venite din partea a două bănci s-ar plasa la maxim 39.000 euro, respectiv 53.000 de euro.

Te-ar mai putea interesa și
Topul Naţional al Firmelor – Primele 10 companii au o cifră de afaceri cumulată de 270,56 miliarde de euro (date CCIR)
Topul Naţional al Firmelor – Primele 10 companii au o cifră de afaceri cumulată de 270,56 miliarde de euro (date ...
Camera de Comerţ şi Industrie a României (CCIR) a finalizat clasamentul companiilor româneşti care şi-au depus bilanţul financiar-contabil pentru anul 2023, în competiţia pentru primele 10......
Petrom începe să vândă gaze consumatorilor industriali din Bulgaria
Petrom începe să vândă gaze consumatorilor industriali din Bulgaria
OMV Petrom, cel mai mare producător integrat de energie din sud-estul Europei, își extinde activitatea de furnizare gaze ...
Boloş participă la reuniunea Consiliului Afaceri Economice şi Financiare (ECOFIN)
Boloş participă la reuniunea Consiliului Afaceri Economice şi Financiare (ECOFIN)
Ministrul Finanţelor, Marcel Boloş, participă marţi, la Luxemburg, la reuniunea Consiliului Afaceri Economice şi Financiare, ...
Grecia se aşteaptă la o creştere de 2,3% a economiei în 2025 şi la scăderea datoriei publice
Grecia se aşteaptă la o creştere de 2,3% a economiei în 2025 şi la scăderea datoriei publice
Guvernul elen previzionează o creştere a PIB-ului de 2,3% anul viitor, depăşind marile economii europene, datorită veniturilor ...