Cei care dau în plată casa la bancă vor plăti impozit la valoarea dată în plată – Ministerul Finanţelor

‘Darea în plata a unui bun imobil este considerată, din punct de vedere fiscal, un transfer al dreptului de proprietate imobiliară din patrimoniul personal şi se impozitează în conformitate cu prevederile art. 111 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, la valoarea declarată în actul de dare în plată’, se menţionează în comunicatul Ministerului Finanţelor Publice. 

Potrivit comunicatului, impozitul este datorat de către debitor. ‘Concret, în cazul unui imobil dobândit în 2008 cu un debit pentru care se face darea în plată de 500.000 de lei (prin debit înţelegem datoriile din contractele de credit cu tot cu accesorii, fără costuri suplimentare) şi cu o valoare minimă stabilită de Camerele notarilor publici, de 400.000 de lei, valoarea la care se calculează impozitul pe venit este cea a debitului, adică la 500.000 de lei’, se mai arată în comunicat. 

Ministerul menţionează faptul că nici Legea nr. 77/2016, privind darea în plată, şi nici Legea nr. 227/2015, privind Codul fiscal, nu cuprind excepţii de la plata impozitului pe venitul din transferul bunurilor imobile din patrimoniul personal în cazul stingerii unor debite prin darea în plată. 

Ce spune iniţiatorul legii?

Deputatul Daniel Zamfir a avut o reacţie dură la aplicarea acestui impozit, postată pe pagina sa de facebook. V-o prezentăm, integral: 

Am inteles de la vicepresedintele Uniunii Notarilor Publici si in aceĺasi timp si secretarul Comisiei Juridice a Camerei Deputatilor, dl Vasile Varga si vicepresedintele Comisiei Juridice ,Ciprian Nica ca au avut o discutie azi dimineata cu secretarul de stat din Ministerul de Finante,dl Gabriel Biris. „Tatucul off-shore-urilor”e ferm si sustine ca trebuie impozitat consumatorul la valoarea creantei. Adica la toata datoria care s-a adunat la banca, inclusiv dobanzi si penalitati. Nu conteaza pentru dl Biris ca acea datorie poate contine sume provenite din comisioane ilegale sau clauze abuzive. Deci sa plateasca consumatorii impozite pe niste sume care nu sunt certe! Deci omul care da in plata,ca forma de liberare de datorie, sa mai plateasca si impozit pe transfer de proprietate, e aberant,e cinic! TAXA PE LIBERTATE?!? Pana acum, cei care au fost executati silit, prin executor judecatoresc, au platit cumva impozitul de 2%? Categoric nu! Dar pe cei care au fost deja executati silit, cum s-o gandi dl Biris sa-i impoziteze? Ma asteptam ca dl Biris si Guvernul tehnocrat sa puna taxa asta in spinarea consumatorilor pentru ca au avut o pozitie constanta in favoarea bancilor straine. Daca isi imagineaza cineva ca prin asta ii vor opri pe romani sa decida singuri cum vor sa traiasca de acum incolo, se inseala amarnic! Dle Ciolos, dle Biris, nu faceti altceva decat sa starniti si mai multa furie in randul romanilor striviti de ratele la banci care va asigur ca au inceput sa va numere zilele…

Ştirea se actualizează