Cel mai bun prim semestru pentru dezvoltatorul Impact din ultimii cinci ani: venituri în creștere cu 80%

Grupul Impact a obținut venituri de 35,3 milioane de euro, în creștere cu 79% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce profitul net consolidat al grupului s-a situat la 9,1 milioane euro.

59% din veniturile companiei provin din dezvoltarea imobiliară (20,7 milioane euro), 37% din activitatea de construcții prin subsidiara RCTI (13 milioane euro), iar restul de 4% din chirii și alte surse, precum servicii de wellness, administrare și brokeraj.

Astfel, dezvoltatorul Impact a vândut în primele șase luni din acest an 153 de locuințe, în valoare de 20,7 milioane de euro, cu 125% mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai multe apartamente au fost vândute în proiectul Greenfield Băneasa, acolo unde la finalul anului trecut au fost livrate 732 de apartamente noi din cea de-a patra fază de dezvoltare.

Pe lângă cele 153 de unități tranzacționate, dezvoltatorul mai avea la finele lunii iunie și 45 de locuințe pre-vândute și rezervate, cu o valoare de 6,7 milioane de euro.

Din apartamente finalizate de Impact, 71% sunt deja contractate, iar stocul disponibile spre a fost de 460 de apartamente, cu o valoare de 72 de milioane de euro.

„Aproximativ 60% din veniturile grupului provin din activitatea de dezvoltare imobiliară, pe care o vom intensifica în perioada următoare, susținuți de integrarea pe verticală și de optimizarea proceselor operaționale și financiare. Vom continua strategia de diminuare a expunerii la împrumuturi bancare și de optimizare a costului creditării, ceea ce ne oferă flexibilitatea necesară pentru a extinde portofoliul de proiecte miste și a consolida valoarea pe termen lung pentru acționari”, spune Dan Sebastian Câmpeanu, CEO IMPACT Developer & Contractor.

Impact a ajuns la un grad de îndatorare de 17%, de la 22% la finele lunii decembrie 2024. Împrumuturile bancare au scăzut cu 30% la 30 iunie 2025, la o valoare de 44,4 milioane de euro, iar numerarul și echivalentele de numerar erau de 13,8 milioane de euro la finalul semestrului.

Datoriile comerciale la 30 iunie 2025 au fost cu 16% mai mici față de 31 decembrie 2024, și asta datorită închiderii avansurilor de la clienți și înregistrării veniturilor în proiectul Greenfield Băneasa.

Impact are portofoliu de 80,7 ha de terenuri în țară, pe care intenționează să construiască 9.758 de unități, cu o valoare brută de dezvoltare de 1,9 miliarde de euro.

La 30 iunie 2025, compania avea autorizație de construire pentru un total de 2.828 de unități rezidențiale, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 733 milioane de euro. Dintre acestea, 250 de unități se află deja în construcție în Greenfield Băneasa.

În cel de-al doilea semestru din acest an, compania va demara construcția la 134 de unități în ansamblul Boreal Plus din Constanța, o investiție de 17 milioane de euro, precum și la alte 185 de apartamente în Greenfield Băneasa.

Pe lista viitoarelor dezvoltări Impact se află un proiect în Iași, și unul la București.