Cel mai înalt bloc de locuinţe din Ploieşti rămâne nefinalizat. De vină ar fi Bucureştiul

Dezvoltatorul Adama a oprit lucrările la proiectul Evocasa Uptown, de 18 etaje, încă din 2011. Blocul cu 180 de apartamente este gol de aproape trei ani, iar compania nu a luat o decizie cu privire la finalizarea lucrărilor. 

„Momentan, nu am luat o decizie care să implice un plan exact de acţiune şi un calendar de reluare a dezvoltării. Avem în vedere finalizarea acestei construcţii, dar o hotărâre în acest sens este dependentă în mare măsură de evoluţia pieţei imobiliare, în particular, de evoluţia pieţei ploieştene”, a declarat pentru ECONOMICA.NET, Alina Necula, directorul de marketing şi vânzări al Adama.

Nu mulţi dezvoltatori s-au înghesuit să construiască locuinţe noi la Ploieşti, iar cei care investeau doar la nivel declarativ zeci de milioane de euro nici măcar nu au început construcţiile.

„Piaţa ploieşteană de locuinţe dă semne de revenire, dar sunt doar nişte indicii timide care nu pot susţine, la momentul actual cel puţin, o decizie de a relua investiţiile din Evocasa Uptown”, mai spune Necula. 

Preţurile locuinţelor vechi au scăzut cu 47% în ultimii cinci ani, potrivit indicelui realizat de compania de evaluare Darian. În cea de-a doua jumătate a anului trecut, preţul mediu pe mp a fost de 748 de euro.

„Sectorul rezidenţial nou din Ploieşti pare că îşi revine ceva mai greu după criză, spre deosebire de alte oraşe secundare, în ciuda unei nivel de trai şi a unei economii puternice. Este posibil ca şi apropierea de Bucureşti să fie, din acest punct de vedere, un obstacol, o mare parte din populaţia activă alegând să se mute în Capitală”, mai spune Alina Necula.

Adama a mai construit ansamblul Evocasa Orizont, cu 156 de apartamente finalizate. Compania a construit până în prezent peste 1.650 de apartamente în Bucureşti, Ploieşti, Bacău, Braşov, Iaşi şi în Cluj. Numărul unităţilor vândute de către Adama se ridică la peste 1.100.

Mega-proiectul de locuinţe care nu s-a mai făcut

La începutul lui 2008, Consiliul Judeţean Prahova anunţa parteneriatul public-privat cu firma Plusvag Investimentos. Portughezii urmau să investească peste 250 milioane euro într-un proiect cu peste 3.000 de locuinţe şi un mall, totul pe un teren de 102 ha din localitatea Tătărani de lângă Ploieşti. Parteneriatul public privat nu a dat roade şi au apăratu divergenţe între cele două părţi, iar în martie 2011, Consiliul Judeţean a trecut la executarea companiei pentru un debit de 3,65 mil. euro.