Cât valorează acum cel mai mare mall din București

Cu o suprafață închiriabilă de aproape 88.000 de mp, mallul AFI Cotroceni din București este cel mai valoros activ imobiliar din toată țara. Acesta are o valoare justă de 591 de milioane de euro, potrivit informațiilor companiei consultate de Economica.net. Valoarea contabilă la finele lunii septembrie 2024 a fost de 582 de milioane de euro.

Mallul este închiriat 100% și are 2.500 de locuri de parcare. Veniturile retailerilor din mall au depășit pragul de 100 de milioane de euro în trimestrul III din 2023, arată datele companiei. Venitul net operațional pentru acest an ar putea ajunge la 46,9 milioane de euro, cel mai mare de până acum.

Pe mall s-au construit și noi spații de birouri. Este vorba de o suprafață închiriabilă de circa 15.000 de mp.  Valoarea contabilă a acestei componente a mallului a fost la 30 septembrie 2024 de 28,1 milioane de euro.

Cele cinci clădiri de birouri de lângă mall care formează complexul AFI Park au o valoare contabilă de 173,3 milioane de euro, iar gradul de închiriere este de 96%, mai arată datele companiei.

Al treilea cel mai valoros activ din România al AFI Europe este mallul din Brașov, evaluat la 149 de milioane de euro. 

Ce alte proiecte imobiliare cu malluri mai sunt în România

Valoroase sunt și proiecte imobiliare dezvoltate de grupul Iulius.

Cel mai valoros proiect al companiei este Iulius Town Timișoara, care are o valoare de piață de 584 de milioane de euro, cu mențiunea că aici sunt incluse și clădirile de birouri. Investiția în proiect, modernizat în 2019, a fost de 442 de milioane de euro.

Citește și Cifre în premieră: cât valorează mallurile celui mai bogat român din imobiliare

AFI Europe este o filială a AFI Properties, prezentă în țări precum România, Republica Cehă, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria și Letonia din 1997. Portofoliul companiei numără peste 450.000 mp de spații comerciale, parcuri de afaceri și dezvoltări rezidențiale la scară largă.

AFI Europe este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori din România, unde este activ încă din 2005. Compania deține pe plan local un portofoliu de proprietăți evaluat la 1,425 de miliarde de euro.