Cele mai scumpe zone din Bucureşti: cât costă un apartament nou, de lux

Dezvoltatorii imobiliari care construiesc proiecte de lux se orientează spre zonele unde există cerere, în special în nordul Bucureştiului, acolo unde se află şi cele mai multe clădiri de birouri. Fie că sunt cumpărate pentru a fi ulterior închiriate, fie că sunt cumpărate pentru locuit, numărul apartamentelor care urmează a fi livrate până în 2017 este de circa 550 de unităţi, în creştere cu 175% faţă de apartamentele livrate în perioada 2014-2015.

Economica.net - D, 13 mart. 2016, 06:35

Trimite pe:

Cele mai scumpe zone din Bucureşti: cât costă un apartament nou, de lux

Piaţa apartamentelor de lux este o piaţă mică, căutată în special de expaţi, dar şi de unii români. Iar cei care ajung să cumpere apartamente noi în cea mai scumpă zonă a Capitalei, Primăverii, plătesc două treimi din preţ doar pentru zonă.

Un studiu recent al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox arată că zonele unde se construiesc proiecte de lux sunt Herăstrău, Primăverii, Aviaţiei, Kiseleff, Floreasca şi Aviatorilor, unde preţurile variază de la 110.000 de euro pentru un apartament cu două camere, la 1,5 milioane de euro.

Cea mai ieftină zonă este Aviaţiei. Aici, apartamentele cu două camere şi suprafeţe între 65 şi 70 mp costă între 110.000 şi 135.000 de euro. Un penthouse, cu o suprafaţă generoasă de 250 de mp are un preţ de listă de 425.000 de euro, fără TVA.

Spre comparaţie, în zona Primăverii, un penthouse ajunge la un preţ de 1,5 milioane de euro, iar preţul pentru un apartament de două camere sare de 380.000 de euro, fără TVA.

Cei care cumpără apartamente de două camere sunt persoane cu vârste cuprinse între 28 şi 34 de ani, necăsătoriţi, iar cei care se orientează spre pentrhouse-uri sunt persoane cu venituri extrem de mari.