Cererea destul de ridicată ar putea provoca o creștere a chiriilor pentru birouri în zonele căutate din Bucureşti

Potrivit ultimului studiu de piață al Crosspoint Real Estate, în București s-au livrat 133.250 mp de birouri în prima jumătate a anului, iar în a doua jumătate e estimată livrarea a 177.000 mp. Gradul de neocupare al pieței e de 8%.

Răzvan Zamfir - mie, 21 aug. 2019, 09:34

Trimite pe:

De asemenea, chiriile cerute pentru spații de birouri în București oscilează între 10-11 euro/mp/lună în zona de sud, până la 18-19 euro/mp/lună în Central Business District (zona Piața Victoriei, Charless de Gaulle).

Chirii relativ ridicate sunt în Centru (Piața Romană, Piața Unirii), circa 15 euro/mp/lună și zona de Nord (Băneasa, DN1, Pipera Nord), cifrate tot la 15 euro/mp/lună.

Și zona de centru-vest (Izvor, Orhideea, Preciziei, București-Pitești) are chirii destul de mari, de aproximativ 14-15 euro/mp/lună, oiar Pipera (Dimitrie Pompeiu, Fabrica de Glucoză) ajunge la chirii de 13 euro/mp/lună.

Cele mai puțin căutate zone ale Capitalei sunt Estul (Alba Iulia, Piața Muncii, Vitan), cu chirii de 11-12 euro/mp/lună și sud (Olteniței, Văcărești, Berceni), cu 10-11 euro/mp/lună.

Potrivit oficialilor Crosspoint Real Estate, chiriile prime rămân neschimbate, dar din cauza cererii mari de spații prime din zonele cu rate vacante scăzute, este posibil să observăm o ușoară creștere a nivelului de chirii în unele zone la sfârșitul anului, precum CBD sau zonele de nord și vest.

Tags: birouri chirii chirii birouri crosspoint real estate zone de birouri

Cele mai noi

Te-ar mai putea interesa și

Suntem din nou în ultima bancă a Europei, acum şi în recesiune. România şi Irlanda sunt singurele ţări din UE care ...

Produsul intern brut a crescut cu 0,3% în zona euro şi în Uniunea Europeană în trimestrul patru din 2025, comparativ cu precedentele trei luni (când s-a înregistrat un avans de 0,3% în zona......