Cererea pe piaţa industrială şi logistică a ajuns la 456.000 mp la 9 luni. Bucureştiul a atras 56% din cererea de spaţii logistice – JLL

Cererea pe piaţa industrială şi logistică din România a ajuns la 456.000 de metri pătraţi în primele nouă luni din 2017, volum apropiat de nivelul consemnat pentru întreg anul trecut, când s-au înregistrat 463.000 metri pătraţi, se arată într-un studiu realizat JLL, companie de consultanţă imobiliară.
Economica.net - joi, 26 oct. 2017, 09:17
Cererea pe piaţa industrială şi logistică a ajuns la 456.000 mp la 9 luni. Bucureştiul a atras 56% din cererea de spaţii logistice - JLL

Peste 70% din suprafaţa tranzacţionată, respectiv 330.000 mp, reprezintă cerere nouă (contracte noi, pre-închirieri). Ponderea cererii noi din total tranzacţionat a crescut faţă de aceeaşi perioadă a anului 2016, ceea ce se reflectă în ratele din ce în ce mai reduse ale gradului de neocupare. Conform studiului JLL România, renegocierile şi reînnoirile de contracte au cumulat 126.000 mp de spaţii industriale şi logistice.

Bucureştiul a atras 56% din cererea totală, în condiţiile în care firmele de logistică au generat mai mult de jumătate din cerere, cu 250.000 mp de spaţii preluate în întreaga ţară. De remarcat pentru acest an faptul că aproape un sfert din suprafaţa închiriată a fost contractată de firme de producţie.

Piteşti (50.000 mp), Timişoara (45.000 mp), Roman (31.000 mp) şi Cluj-Napoca (25.250 mp) sunt alte oraşe în care au fost încheiate tranzacţii semnificative pe segmentul industrial şi logistic în perioada analizată.

‘Cererea de spaţii industriale se menţine la un nivel ridicat şi confirmă apetitul clienţilor pentru expansiune, dovadă fiind faptul că în primele nouă luni ale acestui an volumul total reprezintă 98% din cel înregistrat în tot anul 2016’, spun realizatorii studiului.

În ceea ce priveşte oferta, în primele nouă luni au fost livrate în toată ţara proiecte totalizând mai mult de 210.000 mp, astfel că stocul la finele lunii septembrie era de aproape 3 milioane mp, din care 1,5 milioane mp în Bucureşti.

Alţi 140.000 mp de spaţii industriale sunt anunţaţi că vor fi livraţi pentru acest an, atât proiecte noi, cât şi extensii ale celor existente, ducând nivelul total al livrărilor de spaţii industriale peste cel înregistrat în întreg anul 2016 şi confirmând apetitul clienţilor şi al dezvoltatorilor pentru expansiune. Rata de neocupare este de sub 5% în Bucureşti.

Chiriile se menţin constante, nivelul lor fiind influenţat, doar punctual, de gradul de neocupare al fiecărui proiect în parte.

Te-ar mai putea interesa și
IIF: Nivelul datoriei globale a scăzut pentru prima dată în ultimii doi ani și jumătate
IIF: Nivelul datoriei globale a scăzut pentru prima dată în ultimii doi ani și jumătate
Nivelul datoriei mondiale a scăzut în primul trimestru, pentru prima dată în ultimii doi ani şi jumătate, graţie în principal scăderii nivelului datoriei pe pieţele dezvoltate, însă......
SpaceX se asociază cu Google pentru furnizarea de servicii de internet de mare viteză prin satelit
SpaceX se asociază cu Google pentru furnizarea de servicii de internet de mare viteză prin satelit
SpaceX, compania de explorare spaţială a lui Elon Musk, a anunţat joi că se va asocia cu Google pentru a furniza servicii ...
Ursus Breweries este primul berar care lansează o băutură de tipul hard seltzer pe piața din România
Ursus Breweries este primul berar care lansează o băutură de tipul hard seltzer pe piața din România
Compania Ursus Breweries a anunțat joi că este primul producător de bere din România care lansează o băutură alcoolică ...
PepsiCo relansează băutura energizantă Rockstar în România
PepsiCo relansează băutura energizantă Rockstar în România
Grupul PepsiCo, lider global în categoria de băuturi răcoritoare și alimente, a anunțat joi că relansează brandul ...