CGMB a crescut tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile. Ciucu spune că prețurile n-au ma fost indexate de 20 de ani și a trimis Poliția Locală în control

Acest tarif urmează să fie înmulţit cu coeficientul zonei care va fi de 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C şi 1,5 pentru zona D.

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a precizat că preţurile nu au mai fost indexate de aproape 20 de ani. El a menţionat că a dispus, joi, Poliţiei Locale şi Corpului de control al primarului să verifice cine ocupă aceste locuinţe.

„Înţeleg că sunt Airbnb-uri pe acolo. Înţeleg că sunt oameni care le subînchiriază, neavând aceste drept. Controale efective ale Administraţiei Fondului Imobiliar (AFI) nu au existat în aceşti ani. Sunt 4.000 (de locuinţe). Unele au valoare economică semnificativă, sunt în centru, de aceea am dispus acest control. Fiind 4.000 nu vor putea să fie foarte rapid controlate toate. Dacă până la sfârşitul anului reuşim 800, e bine. Dar vom începe”, a explicat el.

Edilul a menţionat că este în curs de elaborare o hotărâre privind spaţiile cu altă destinaţie închiriate pentru restaurante, terase, ONG-uri, fundaţii.

„Sunt foarte multe ONG-uri şi fundaţii. Nu am nimic cu ele, dar înţeleg să subînchiriază la alţii, tot pentru terase şi restaurante sau alte activităţi economice”, a completat el.

Hotărârea aprobată vineri prevede prelungirea termenului raporturilor contractuale pentru locuinţele convenabile, aprobarea contractului cadru de închiriere şi a tarifelor.

Proiectul iniţial a fost modificat în baza unui amendament susţinut de primarul Ciucu, dar care a inclus propuneri venite din partea mai multor grupuri politice.

Conform acestuia, valabilitatea contractelor de închiriere va fi de doi ani de la data încheierii noi convenţii, cu posibilitate de prelungire, în condiţiile ce se vor stabili prin hotărâre CGMB. Excepţie fac contractele care urmează să fie încheiate pentru locuinţe sociale şi care vor fi închiriate pentru o perioadă de cinci ani, în condiţiile art. 44 din Legea locuinţei nr. 114/1996.

Actele necesare în vederea încheierii contractului de închiriere vor fi: ordinul/nota de atribuire a locuinţei, actele de identitate, dovada veniturilor.

Noile tarife de închiriere se vor aplica în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii.

Contractul urmează să fie încheiat până cel mai târziu la data de 31 decembrie 2026, sub sancţiunea încetării dreptului de folosinţă pentru imobilul respectiv.

Pentru locuinţe sociale nivelul chiriei se stabileşte cu respectarea prevederilor art. 44 din Legea locuinţei nr. 14/1996 şi nu poate depăşi 10% din venitul net lunar al familiei, calculat pe ultimele 12 luni.

Există, de asemenea, o prevedere pentru beneficiarii contractelor de închiriere ale căror venituriv pe membru de familie sunt mai mici sau egale cu nivelul câştigului salarial mediu net total pe economie. În cazul acestora, chiria nu va depăşi 10% din cuantumul mediei veniturilor nete cumulate ale familiei, realizate în ultimele 12 luni.

Cei care ocupă locuinţele vor avea obligaţia de a prezenta semestrial dovezi privind veniturile nete realizate, inclusiv pentru membrii de familie stabiliţi temporar în altă ţară.

Administraţia Fondului Imobiliar va prezenta Consiliului General, până în decembrie 2027, un raport privind aplicarea prevederilor hotărârii, inclusiv impactul economic.

La începutul lunii februarie, Ciprian Ciucu preciza că, în prezent, chiria pentru o garsonieră de 35 de metri pătraţi este de 115 lei, iar după actualizare se va ridica la 980 de lei în zona A (zona centrală) şi 560 de lei în zona C.

Pentru un apartament cu două camere chiria este de 147 de lei pentru 56 de metri pătraţi, propunându-se creşterea la 1.568 de lei în zona centrală şi la 896 de lei în zona C, iar pentru o locuinţă cu trei camere de la 171 de lei pentru 70 de metri pătraţi se vizează o majorare a chiriei la 1.960 de lei în zona centrală şi 1.120 de lei în zona C.