Demolare istorică în București – Câți bani va înghiți noua clădire de birouri care a fost sediul Bancorex, cumpărată de AFI

AFI a cumpărat anul trecut fostul sediu al Bancorex de la Immofinanz, parte din CPI Property Group. Israelienii au dat pe clădire 27,5 milioane de euro și au planuri de renovare autorizate, asta după ce Immofinanz o cumpărase cu 36 de milioane de euro în 2020 de la BCR.

Lucrările de construcție au fost autorizate chiar de fostul primar, Nicușor Dan, iar demolarea parțială a început în luna septembrie.

Cele mai recente date ale companiei, consultate de Economica.net, arată că la finalizare, clădirea va avea peste 29.000 de mp și are în prezent o valoare contabilă de 32 de milioane de euro.

Costurile estimate pentru finalizare sunt de 68,9 milioane de euro, fără costul de achiziție. În total, clădirea va depăși valoarea de 100 de milioane de euro.

Lucrările de modernizare sunt estimate a fi finalizate în 2028, iar chiria anuală generată de AFI Central Tower va fi de 9,3 milioane de euro.

AFI Europe este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori din România, unde este activ încă din 2005. Compania deține pe plan local un portofoliu de proprietăți evaluat la 1,4 miliarde de euro.