Colliers a evaluat anul trecut proprietăţi de 7 mld. euro, aproape cât înainte de criză

Colliers International România a evaluat anul trecut proprietăţi imobiliare în valoare de şapte miliarde de euro, în creştere cu 10% faţă de anul anterior, ajungând astfel la un nivel al evaluărilor apropiat de cel de dinaintea crizei imobiliare, din 2008.
Economica.net - mar, 27 mart. 2012, 10:50
Colliers a evaluat anul trecut proprietăţi de 7 mld. euro, aproape cât înainte de criză

Collliers anunţa în 2009 că în anul anterior a evaluat proprietăţi în valoare de 8 miliarde de euro, fiind evaluatorul exclusiv al celui mai mare portofoliu de proprietăţi comerciale din România, deţinut de fondul austriac Immoeast, actualul Immofinanz. În 2009, evaluările companiei s-au redus cu 37%, la cinci miliarde de euro, iar în 2010 au crescut la 6,3 miliarde de euro.

„Ca şi în anii precedenţi, clienţii existenţi ai departamentului (de evaluare, n.r.) au avut cea mai mare pondere în totalul valoric al proprietăţilor evaluate în 2011, respectiv 85%. Numeric, aproximativ 30% dintre contractele semnate în 2011 au fost încheiate cu clienţi noi”, a declarat, într-un comunicat, Laurenţiu Lazăr, Managerul Departamentului de Evaluări şi Consultanţă din cadrul Colliers International.

Compania nu a precizat proprietăţile evaluate.

În 2011, majoritatea cererilor înregistrate au fost cele pentru garantarea împrumuturilor, iar valoarea proprietăţilor evaluate în acest scop a reprezentat circa 50% din totalul valorii evaluate. Pe locul al doilea ca pondere s-au situat lucrările efectuate pentru raportare financiară şi cele în scopuri fiscale, a căror valoare cumulată a reprezentat aproximativ 25% din valoarea totală evaluată de Colliers în 2011. De asemenea, s-a remarcat creşterea numărului de evaluări în vederea achiziţiei sau vânzării, comparativ cu o pondere destul de mică a acestora în 2010.

Circa 15% dintre contractele semnate în 2011 au reprezentat studii de fezabilitate, studii de piaţă şi studii de cea mai bună utilizare. O pondere importantă în veniturile realizate în 2011 a fost reprezentată de serviciul de evaluare a portofoliilor de garanţii rezidenţiale. De la lansarea produsului, departamentul de Evaluări şi Consultanţă din cadrul Colliers International a lucrat cu 13 instituţii financiare care deţin active semnificative pe piaţa din România.

Anul trecut a fost înregistrată o creştere uşoară a veniturilor realizate de departamentul de Evaluări al companiei, iar pentru anul în curs este estimată menţinerea acestora.

„Aspectul major care va caracteriza evoluţia pieţei în acest an îl reprezintă un grad mult mai ridicat al complexităţii sau, dimpotrivă, al particularităţii cererilor provenite din partea clienţilor, comparativ cu anii anteriori”, se menţionează în comunicat.

Pe piaţa evaluării imobiliare din România mai activează firme precum CBRE, DTZ Echinox, Jones Lang LaSalle ai căror principali clienţi sunt investitorii imobiliari, deţinători ai unor importante portofolii de proprietăţi.

Te-ar mai putea interesa și
Situaţia din Haiti este „cataclismică”: Bandele armate controlează circa 80% din capitala Port-au-Prince, iar criza alimentară s-a agravat – raport ONU
Situaţia din Haiti este „cataclismică”: Bandele armate controlează circa 80% din capitala Port-au-Prince, ...
Peste 1500 de oameni au fost ucişi în escaladarea violenţelor dintre bandele din Haiti de la începutul acestui an, arată un raport al Oficiului ONU pentru drepturile omului de la Geneva, citat......
Salariile personalului de la sol al Lufthansa vor creşte până la 18%
Salariile personalului de la sol al Lufthansa vor creşte până la 18%
Personalul de la sol al Lufthansa va beneficia de o creştere a salariilor de până la 18%, după ce s-a ajuns la un acord ...
INS: Pensia medie lunară în România a ajuns la 2.113 lei, în 2023
INS: Pensia medie lunară în România a ajuns la 2.113 lei, în 2023
Pensia medie lunară a crescut cu 13,9%, în 2023, comparativ cu anul precedent, până la valoarea de 2.113 lei, a anunţat, ...
Grupul Agricover a ajuns la un profit net de 44,1 miloane de lei anul trecut și a decis să acorde dividende începând din acest an
Grupul Agricover a ajuns la un profit net de 44,1 miloane de lei anul trecut și a decis să acorde dividende începând ...
Agricover Holding, un grup de companii care activează în sectorul de agribusiness european, lider de piață în România, ...