Costurile spaţiilor industriale din Bucureşti, printre cele mai mici creşteri până în 2017

La finele anului trecut, costurile de ocupare a spaţiilor industriale din Bucureşti se situau la 76 dolari/mp/an, Capitala ocupând locul 13 din 54 de pieţe.

Astfel, Bucureştiul, alături de Hong Kong (-2,2%), Milan (-0,5%), Anvers (0,1%) şi Roma (0,1%) vor înregistra cele mai mici creşteri ale costurilor în perioada analizată. La polul opus, Dublin (5,4%), Melbourne (3,4%), Riga (3,1%), Vilnius (3,1%) şi Shanghai (3%) vor avea cele mai mari creşteri până în 2017.

„Chiriile spaţiilor industriale şi logistice din România au rămas stabile, în prezent nivelul chiriilor pentru spaţii mari ce depăşesc 5.000 mp, situându-se în intervalul 3,2-3,8 euro pe mp pe lună, cu valori nete efective ce pot fi chiar mai competitive. Pe fondul unei cereri scăzute, corelată cu un volum limitat al livrărilor anunţate, dezvoltările de tip build-to-suit vor rămâne principalul stimulent al activităţii de construcţii pe acest segment”, a declarat, într-un comunicat Rodica Târcavu, şeful departamentului industrial DTZ Echinox.

În Europa, Bucureştiul este a şasea cea mai ieftină destinaţie pentru companiile care vor să închirieze spaţii industriale, după Marseille, Anvers, Bruxelles, Lyon şi Budapesta. Spaţii mai scumpe decât în Bucureşti sunt în Madrid, Barcelona, Praga sau Milan.

La nivel global, Londra Heathrow rămâne cea mai scumpă piaţă, urmată de Hong Kong, Zurich, Singapore şi Oslo.

Top cinci al celor mai ieftine pieţe din lume este dominat de oraşele chineze secundare Wuhan, Shenyang şi Chengdu, urmate de Atlanta şi Marsilia.

Deşi în 2012 creşterea economică a fost peste rata inflaţiei, estimările DTZ pe următorii cinci ani pentru costurile de ocupare a spaţiilor logistice la nivel global se limitează la o creştere medie anuală de 1,6%. Chiriaşii din Europa vor continua să beneficieze de o creştere moderată a costurilor. În Europa, în următorii cinci ani se estimează o creştere medie anuală de 1,4%.