CTP a cumpărat parcul logistic Equest Logistic Park cu circa 30 de milioane de euro

Echipa Cushman & Wakefield Echinox care a coordonat procesul de vânzare și a asistat vânzătorul a fost condusă de Tim Wilkinson, Partner Capital Markets, Dana Sava, Senior Consultant și Dan Spiru, Senior Analyst. Odată cu vânzarea Equest Logistic Park, echipa și-a consolidat poziția de lider în ceea ce priveşte intermedierea tranzacților cu proprietați industriale și logistice în ultimii 15 ani.

Equest Logistic Park este un parc logistic de clasă A ce a înregistrat o evoluţie constant pozitivă de-a lungul timpului, fiind situat la kilometrul 13 al autostrăzii A1, cel mai important pol logistic al ţării.

Proiectul are trei clădiri, poate găzdui mai mulţi  chiriași cu cerinţe şi spaţii diferite. Equest Logistic Park a avut un portofoliu stabil de chiriași de-a lungul ultimelor cicluri economice, acesta incluzând importanți retaileri online, cu prezenţă la nivel național și internațional, precum şi companii de logistică și producție ușoară, lista chiriaşilor cuprinzând nume precum Garrett, Elmec Group, Hilti, BDG Group și Telekom.

„Această tranzacție reflectă tendinţa puternică de consolidare pe care o observăm în piața industrială şi logistică, o piaţă foarte activă. Investitorii de top achiziționează active care se integrează foarte bine din punct de vedere strategic în portofoliul lor, contribuind astfel la reducerea gradului de fragmentare al pieţei. Suntem încântați că am oferit consultanţă pentru proprietarii Equest Logistic Park în această tranzacție finalizată într-o perioadă cu multe provocări, care a implicat schimbări fără precendent în rutina zilnică, atât în ce priveşte aspectele sociale, cât şi legat de metodele de lucru. Ea demonstrează că piața încă este activă și că va depăşi obstacolele dificile, așa cum a făcut-o şi în trecut. Considerăm că piaţa este mult mai matură comparativ cu ultima situaţie în care ne-am confruntat cu provocări semnificative”, spune Tim Wilkinson, Partner Capital Markets Cushman & Wakefield Echinox.

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară activă pe toate segmentele pieței imobiliare. Departamentul de Capital Markets al companiei a fost implicat în 2019 în vânzarea de active imobiliare de top în România, cu o valoare de piață de peste 250 de milioane de EUR.

Echipa de Capital Markets a fost lider în aducerea de noi investitori în România și în consultanţă pentru tranzacții de referinţă. Anul trecut, Morgan Stanley (America House) şi Indotek (Promenada Mall, Târgu Mureș) au investit pentru prima dată în Romania în cadrul unor tranzacţii coordinate de Cushman & Wakefield Echinox. În 2019, compania a fost implicată în tranzacții cu noi investitori în valoare de 140 de milioane de EUR,  20% din volumul total al investițiilor pentru anul trecut.

CTP este cel mai important dezvoltator de spatii industriale si logistice din România, cu un portofoliu de peste 1,2 milioane de metri patrati de depozite de clasa A aflate în 10 orașe: Arad, București, Cluj-Napoca, Deva, Pitești, Sibiu, Timișoara, Turda, Ineu și Salonta.