Dezvoltatorul Speedwell a cumpărat un teren în Varșovia, unde va construi locuințe pentru studenți

Speedwell Polska, noua divizie a Speedwell, a cumpărat un teren de 2.290 mp deținut în comun de BPI Real Estate Poland și Acteeum. Terenul se află în cartierul Mokotów din Varșovia, zonă recunoscută, cu mai multe clădiri de birouri, universități, transport public excelent, parcuri verzi mari și o ofertă vastă de divertisment.

Economica.net a relatat de intenția dezvoltatorului de a intra pe piața din Polonia, unde vrea să-și construiască un portofoliu imobiliar la fel de valoros ca cel din România.

• Citește și Speedwell analizează achiziția primului proiect în Polonia, unde vrea să ajungă la un portofoliu de 1,5 miliarde de euro, la fel ca în România

Vânzătorii au pregătit în detaliu autorizația de construcție și conceptul, asigurând un start fără probleme al construcției. Proiectul va livra aproximativ 600 de paturi, răspunzând nevoii în continuă creștere de locuințe studențești de calitate în Varșovia. Construcția este programată să înceapă în primul trimestru din 2025 și va fi finalizată înainte de începerea anului universitar 2026-2027.

Populația studențească din Polonia a crescut semnificativ, datorită unei creșteri a numărului de studenți străini. Potrivit datelor Eurostat citate de JLL Polonia, între 2016 și 2021, Polonia a înregistrat o creștere de 36% a numărului de studenți internaționali, comparativ cu 54% în Germania și 3% în Franța în aceeași perioadă.

Începând cu anul universitar 2022/2023, Polonia a găzduit aproximativ 105.400 de studenți internaționali, reprezentând 8,6% din numărul total de studenți, europenii reprezentând 72% din această categorie demografică. Acest aflux a crescut cererea de cazare pentru studenți, Polonia confruntându-se cu un deficit de peste 400.000 de paturi, al șaselea ca mărime din Europa. Dormitoarele publice din Polonia oferă doar aproximativ 115.300 de paturi, găzduind doar 9% din populația studențească, variind de la 5-15% în orașele mari. Varșovia, o destinație de studiu cheie, are cel mai mic raport de paturi de cămin public pe student, de 4%.