Fondul suveran al statului chinez, la un pas de achiziţia depozitelor Logicor din România, într-o tranzacţie la nivel european

Fondul suveran al Chinei este în ultima fază a negocierilor penru achiziţia Logicor de la americanii de la Blackstone, într-o tranzacţie evaluată la 12 miliarde de euro, informează Bloomberg. Logicor a cumpărat anul trecut un portofoliu de spaţii de depozitare de la Immofinanz, inclusiv patru proiecte în România. 
Andrada Ghira - mie, 31 mai 2017, 08:24
Fondul suveran al statului chinez, la un pas de achiziţia depozitelor Logicor din România, într-o tranzacţie la nivel european

China Investment Corp. (CIC) este principalul candidat în cursa pentru achiziţia Logicor, într-o tranzacţie evaluată la 12 miliarde de euro. Cu sediul la Londra, Logicor are un portofoliu de aproape 13,7 miliaone de mp de spaţii logistice în toată Europa, inclusiv în România, după ce a cumpărat anul trecut un portofoliu de proprietăţi de la austriecii de la Immofinanz. 

În România, Logicor, deţinută de Blackstone, cel mai mare fond de investiţii alternative din lume, ce are active în administrare de circa 370 de miliarde de dolari, a cumpărat patru parcuri logistice, în Patelimon, Mogoşoaia, Ploieşti şi Timişoara, dar şi circa 100 de ha de teren. 

Temasek Holdings Pte şi Mapletree Investments Pte Ltd. se află de asemenea în procesul de licitare, mai scrie Bloomberg. 

Blackstone, care a creat Logicor în 2012, îşi face astfel exitul de pe piaţa europeană, pe fondul unei cereri crescute nu doar din partea chiriaşilor, ci şi din partea investitorilor. Proprităţile logistice au devenit atractive pentru fondurile suverane şi pentru fondurile de pensii, după creşterea comerţului online şi a cererii venite din partea chiriaşilor. 

CIC deţine o parte din fondul de investiţii Blackstone, după investiţii efectuate în 2007 şi 2008. Raportul fianciar al Blackstone arată că o companie a CIC deţinea în luna februarie a acestui an 4,6% din fondul de investiţii. 

Randamente mai bune decât la birouri şi malluri 

Spaţiile de depozitare prime vor genera în următorii cinci ani randamente de 7,6% pe an, faţă de randamentele de 6,4% pentru malluri şi 5,2% pentru birouri, se arată într-un raport din luna martie a acestui an al Deutsche Bank AG.

Dacă va Logicor va fi cumpărată de CIC, aceasta va fi a doua cea mai mare tranzacţie de pe piaţa imobiliară europeană şi a patra preluare de chinezi, scrie Financial Times. 

Aproape 40% din valoarea Logicor este alcăutită din datorii, iar Blackstone a căutat oferte de cel puţon 12 miliarde de euro pentru a vinde. 

Te-ar mai putea interesa și
Kaufland lansează aplicația pentru încărcarea mașinilor electrice la cele 150 de stații din parcările magazinelor
Kaufland lansează aplicația pentru încărcarea mașinilor electrice la cele 150 de stații din parcările magazinelor
Kaufland România lansează E-Mobility, proiectul prin care posesorii Kaufland Card cu mașini electrice au posibilitatea de a-și încărca autoturismul la una dintre stațiile de încărcare din......
Nicușor Dan: S-a reactivat suspendarea PUZ-urilor sectoarelor 2 și 4
Nicușor Dan: S-a reactivat suspendarea PUZ-urilor sectoarelor 2 și 4
Nicușor Dan, primarul general al Capitalei, a anunțat într-o conferință de presă că PUZ-urile sectoarelor 2 și 4 ...
Pierderile companiilor străine de pe urma ieşirii de pe piaţa din Rusia depăşesc 107 miliarde de dolari – Reuters
Pierderile companiilor străine de pe urma ieşirii de pe piaţa din Rusia depăşesc 107 miliarde de dolari – Reuters
Exodul din Rusia a corporaţiilor străine începând din 2022, după ce aceasta a invadat Ucraina, a dus la pierderi ale ...
Cum văd managerii economia României în perioada martie-mai 2024 – sondaj INS
Cum văd managerii economia României în perioada martie-mai 2024 – sondaj INS
Managerii români estimează că activităţile din industria prelucrătoare, comerţul cu amănuntul şi servicii vor înregistra ...