George Trantea, Filip & Company: Amânarea reducerii TVA la 5% la locuinţe creează probleme la bancă pentru cumpărători

În încercarea de a economisi bani, Guvernul Cîţu a amânat reducerea TVA de la 19% la 5% pentru locuinţele a căror valoare este de până în 140.000 de euro. Iar acest lucru face ca cei care şi-au planificat achiziţia de locuinţe şi au apelat la un credit să nu se mai încadreze în buget. 
Economica.net - lun, 04 ian. 2021, 08:52
George Trantea, Filip & Company: Amânarea reducerii TVA la 5% la locuinţe creează probleme la bancă pentru cumpărători

„Piața imobiliară se dezvoltase în ultima parte a anului 2020 plecând de la premisa implementării din ianuarie 2021 a majorării pragului aferent TVA de 5% la 140.000. E adevărat că părea prea frumos: măsura era luată din timp, contribuabili aveau timp să analizeze, să se pregătească, să modifice planurile, cumpărătorii se puteau uita la apartamente sau case ceva mai mari”, spune George Trantea, consilier Filip & Company.

Însă, pe final de an, Guevrnul a amânat aplicarea de TVA 5% la vânzarea apartamentelor sau caselor care nu depăşesc pragul de 140.000 de euro şi speră să economisească în acest fel 200 de milioane de lei. Planurile celor care au făcut achiziţii, prin credit sau nu, au fost date peste cap. 

Soluționarea disputelor cu cei care contractaseră deja o locuinţă cu o TVA de 5% este una dintre probleme generată de amânarea aplicării reducerii cotei TVA. 

„Un rol important îl vor avea și băncile care finanțau aceste achiziții. Majorarea prețului cu 14% îi va face pe mulți cumpărători să nu se mai încadreze în plafonul de finanțare fiind necesară reorientarea către alte apartamente sau case. Așa cum pandemia ne-a redescoperit importanța clauzelor de forță majoră, schimbările TVA-ului aferent locuințelor ne vor ajuta să redescoperim clauzele ce vizează taxele din antecontractele de vânzare-cumpărare. Să sperăm că surpriza nu va fi foarte neplăcută și nu îi va forța pe cumpărători să achite 14% în plus. Cred că modificarea ne învață ceea ce bănuiam: ar trebui să privim cu atenție orice măsură fiscală și să nu luăm vreo decizie sau să facem vreun plan asumând un anumit nivel al taxelor. Se pot schimba sau reinterpreta oricând. Uneori în favoarea noastră, deseori nu”, este de părere George Trantea. 

Te-ar mai putea interesa și
Polonia a început o campanie de informare în străinătate pentru a descuraja migrația clandestină în UE prin Belarus
Polonia a început o campanie de informare în străinătate pentru a descuraja migrația clandestină în UE prin Belarus
Polonia a anunţat vineri lansarea unei campanii de informare în străinătate pentru a descuraja migranţii clandestini să încerce să intre în Uniunea Europeană prin traversarea frontierei......
1 leu pentru fiecare ambalaj SGR dus la reciclat, de mâine. Ce lanț de magazine are promoția
1 leu pentru fiecare ambalaj SGR dus la reciclat, de mâine. Ce lanț de magazine are promoția
Kaufland România desfășoară, în perioada 31 mai - 03 iunie, cea de-a treia ediție a campaniei care încurajează colectarea ...
ANPC a luat la control modul în care s-au vândut biletele la concertul Metallica de la anul. Peste 100 de plângeri au fost depuse și mai vin
ANPC a luat la control modul în care s-au vândut biletele la concertul Metallica de la anul. Peste 100 de plângeri au ...
Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorului a anunțat astăzi că până acum a primit un număr de 108 reclamaţii ...
Cod portocaliu de averse torențiale în București până la 20:15
Cod portocaliu de averse torențiale în București până la 20:15
Capitala se află vineri seara, până la ora 20:15, sub Cod portocaliu de averse torenţiale, potrivit unei avertizări ...