Apare un nou gigant imobiliar: MAS Real Estate se desprinde de Prime Kapital și preia mai multe malluri

MAS Real Estate (JSE:MSP), o companie imobiliară din Africa de Sud, care deține un portofoliu de malluri și parcuri de retail de peste un miliard de euro, în România, Bulgaria și Polonia, a anunțat că a intrat în negocieri cu Prime Kapital (PK) pentru achiziția participației de 60% pe care PK o deține în firma PKM Development, fondată pentru investițiile în parteneriat derulate de cele două companii în România și țările din regiune.

„Dacă se va încheia cu succes, achiziția ar înceta efectiv acordurile parteneriatului, iar MAS și Prime Kapital își vor continua strategiile de investiții independent una de celălalt. Orice tranzacție convenită între părți va fi supusă aprobării acționarilor în cadrul unei adunări generale”, se arată în anunțul companiei consultat de Economica.net.

Această tranzacție îi va aduce MAS Real Estate controlul Carolina Mall din Alba Iulia, Argeș Mall și Mall Moldova, care în prezent se află într-un proces de extindere și care va fi finalizat în primăvara anului viitor, dar și a unor extensii aflate în dezvoltare și a Moldova Mall faza I, birourile Silk District din Iași și spațiile de retail din cadrul proiectului rezidențial Marmura din București. Acest proces ar urma să fie finalizat până la finele acestui an calendaristic.

Achiziția participației PK în firma PKM Development va crește portofoliul de malluri al MAS Real Estate în România cu 178 de milioane de euro la peste un miliard de euro, potrivit calculelor Economica.net pe baza rapoartelor financiare ale companiei.

În vara acestui an, MAS RE anunțase că analizează o propunere de simplificare a parteneriatului cu Prime Kapital (PK), care i-ar permite să obțină controlul acestuia. Propunerea de atunci prevedea ca MAS RE să obțină controlul portofoliul de retail, iar Prime Kapital să rămână cu rezidențialul. Insă, propunerea a picat.

Nu este clar din anunțul de acum al MAS RE dacă va prelua și partea de rezidențial, care nu mai este descrisă separat în cel mai recent raport financiar.

Acționarii MAR SE sunt: PK Investments Limited (18,70%), GEFP, cel mai mare fond de pensii din Africa de Sud (11,74%) și Petrichor Joint Family Office PCC Limited Cell Eastland (5,98%). Aproape 60% din acțiuni se tranzacționează pe Bursa de la Johannesburg, Africa de Sud.

În iunie 2023, acționarii care dețineau mai mult de 5% din companie au fost: GEFP, cel mai mare fond de pensii din Africa de Sud (10,64%), PK Investments Limited, o subsidiară a PKM Development (9,92%), Attacq (6,44%), Eastland (5,98%) și Argosy (5,40%).