Propunerea de restructurare a portofoliilor imobiliare din România ale MAS și Prime Kapital a picat

MAS a anunțat că a retras anunțul de precauție de luna trecută, potrivit căruia analizează o propunere de restructurare a parteneriatului cu Prime Kapital.

„MAS informează acționarii că procesul legat de restructurarea propusă s-a încheiat fără ca PKM Development și Prime Kapital să ajungă acord. În consecință, acționarii sunt informați că nu mai sunt obligați să fie precauți în tranzacționarea acțiunilor lor MAS, iar avertismentului din 9 iulie 2024 este retras”, a anunțat compania.

PKM Development este vehiculul investițional din care MAS deține 40%, iar Prime Kapital 60% și prin care sunt derulate investițiile în imobiliarele din România, atât pe segmentul comercial, cât și pe cel rezidențial.

Care era propunerea de restructurare a portofoliilor Prime Kapital și MAS

Propunerea este ca MAS să cumpere platforma de dezvoltare comercială dar și participația Prime Kapital din PKM Development și să renunțe la proprietățile rezidențiale și terenurile pentru viitoarele dezvoltări în favoarea Prime Kapital.

Dacă restructurarea propusă va fi finalizată, PKM Development va deveni o subsidiară deținută integral de MAS, care include proprietățile deja construite dar și cele care se află în plan de dezvoltare.

MAS ar urma să dețină integral Carolina Mall, Argeș Mall dar și Mall Moldova, care se află în dezvoltare și care va fi finalizat în aprilie 2025, terenurile securizate și nesecurizate pentru viitoare dezvoltări precum Transilvania Mall, Bacău Mall și alte oportunități.

MAS deține în România două malluri (Dâmbovița Mall – Târgoviște, Atrium Mall – Arad) și alte trei în Bulgaria și Polonia. Pe lângă acestea, mai deține și strip-malluri în mai multe orașe din țară.

Proprietățile dezvoltate în parteneriat cu Prime Kapital, și din care 40% sunt mallul Carolina, deschis anul trecut la Alba Iulia, Argeș Mall, prima fază din Moldova Mall din Iași și extensiile construite pentru strip-mallurile din Slobozia, Baia Mare și Roman.

MAS ar intra și în posesia terenurilor pentru viitoarele malluri din Bacău, Cluj-Napoca șI București, cumpărate în ultimii ani de Prime Kapital și pe care vor fi construite și blocuri cu locuințe.

MAS ar trebui să cedeze participația din proiectele rezidențiale Silk District, Pleiades, Avalon și Marmura și la terenurile pentru viitoarele construcții rezidențiale. PK are un stoc de terenuri pe care se pot construi 11.000 de locuințe în următorii ani.