Globalworth, venituri în creștere la 114 mil. euro în prima jumătate a anului de pe urma unui portofoliu de 1,25 milioane mp

„2020 a fost un an de provocări semnificative, cu un prim trimestru plin de optimism și performanțe puternice care s-au oprit brusc în martie din cauza pandemiei Covid-19. Cu toate acestea, încă din primele zile ale pandemiei am luat măsuri în Polonia și România, menite să asigure nu numai protecția maximă posibilă pentru toate părțile implicate, ci și continuitatea activității și viabilitatea pe termen lung. Sunt mândru să spun că abordarea noastră proactivă și, în anumite cazuri, măsurile asertive, au fost în în direcția corectă și ne-au plasat în cea mai bună poziție posibilă pentru a ieși mai puternici în timp util și un câștigător relativ din momentele turbulente actuale”, spune Dimitris Raptis , Co-Chief Executive Officer and Chief Investment Officer of Globalworth.

Potrtofoliul certficat verde al Globalworth se ridică la 48 de proprietăți și reprezintă 83,8% din total, iar dezvoltarea de noi proiecte s-a concentrat pe cele cu procente ridicate de preînchiriere sau un nivel avansat al construcției și însumează  5 proprietăți, 3 industriale și 2 de birouri în România și Polonia, care totalizează 91.500 mp.

De asemenea, Globalworth a închiriat o suprafață nouă de 115.500 mp, pentru o perioadă medie de 3,2 ani, iar reînnoirile de contracte au reprezentat 74% din activitatea de închiriere. Astfel, gradul de ocupare al proprietăților deținute de Globalworth a scăzut la 93,3%, de la 94,7%  în 2019.

Cererile de amânare a plății au fost primite în principal de la ocupanții de spațiu care au fost afectați de pandemia Covid-19, cu creanțele reprezentând 4,2% din chiria contractată anualizată primită și decontată cu chiriașii, iar cererile suplimentare reprezentând 0,8% din chiria contractată anuala fost respinsă sau e în curs de negociere.

Rata încasărilor pentru chiriile facturate și datorate a rămas ridicată, la 95,5% în prima jumătate a anului 2020. În februarie 2020, grupul ceh CPI Property Group a devenit cel mai mare acționar al companiei, cu 29,4% dintre acțiunie și circa 30% dintre voturi.

Deși gradul de ocupare al proprietăților Globalworth a scăzut ușor anul acesta, EBITDA ajustată a companiei a crescut cu 16,1%, la 71,5 milioane de euro. 

În fine, prima emisiune de abligațiuni verzi a companie a strâns 400 de milioane de euro în iulie, cu un termen de 6 ani (cupon 2,95%), într-o tranzacție care a fost suprasubscrisă de 2 ori.