Lovitură pentru mega-proiectul Hagag din Constanța: Tribunalul a suspendat PUZ-ul pentru cele peste 2.000 de apartamente

Planurile pentru un nou proiect imobiliar în Constanța ale Hagag, acolo unde s-au extins și dezvoltatorii Iulius și One United Properties, par să se fi împotmolit. Dezvoltatorul a semnat în urmă cu o lună un memorandum pentru achiziția unui teren gigant de la Cambela Prod, pretabil pentru construcția a peste 2.100 de aparamente.

Deși Cambela Prod, firma care vinde terenul fostei baze RATC, de 8,6 hectare, are PUZ pentru teren, Tribunalul Constanța a decis suspendarea acestuia, scrie publicația Info Sud Est.

Instanța a admis pe 27 mai cererea formulată de reclamanta Acțiunea Civică pentru Constanța, cu drept de recurs în termen de cinci zile de la comunicare. Următorul termen în dosar este stabilit pentru 10 iunie.

Terenul este împărțit în mai multe parcele situate între străzile Chiliei, Soveja și Cerna Panait din Constanța, chiar peste drum de Delfinariu și Microrezervația din oraș, iar proiectul este estimat să fie dezvoltat în trei faze principale, sub rezerva condițiilor suspensive, potrivit anunțului companiei remis Bursei de la Tel Aviv și consultat de Economica.net.

Peste 2.100 de apartamente

Potrivit PUZ-ului, pe teren se pot construi în total 234.000 de mp, din care 174.000 de mp pentru circa 2.115 apartamente, 10.000 de mp pentru hotel, 7.000 de mp pentru utilități publice și servicii și circa 2.485 de locuri de parcare.

Conform estimării companiei, veniturile totale preconizate din proiect sunt estimate la aproximativ 623 de milioane de euro, iar profitul total înainte de impozitare din proiect este estimat la aproximativ 129 de milioane de euro (cota-parte a companiei minus încasările către proprietari), se mai arată în anunțul companiei pe Bursa de la Tel Aviv.

Tranzacția depinde de finalizarea satisfăcătoare a due diligence-ului, a aprobărilor conform legislației române privind investițiile străine (CEISD), dacă este cazul, mai arată raportul. După îndeplinirea condițiilor, părțile vor semna  un acord preliminar de vânzare pentru o parte din teren, iar ulterior, contracte pentru restul terenurilor.