Imobiliarium: singurul segment rezidenţial aflat pe un trend ascendent e cel middle class, cu preţuri între 80.000 şi 120.000 euro

Organizatorii târgului imobiliar Imobiliarium, cred că segmentul rezidențial middle class din Capitală este singurul care se află pe un trend ascendent și menține un ritm susținut, fiind stabil și din punct de vedere al raportului calitate -preț. De altfel, peste 80% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobiliarium Universitate au oferte ce se încadrează în categoria middle – class.  
Răzvan Zamfir - mie, 11 sept. 2019, 07:33
Imobiliarium: singurul segment rezidenţial aflat pe un trend ascendent e cel middle class, cu preţuri între 80.000 şi 120.000 euro

„Piața construcțiilor noi rezidențiale a crescut ca număr de unități locative, majoritatea axându-se pe middle class, mai ales în ultimii doi ani. Această tendință este determinată și de încetinirea apetitului crescut pentru achiziții, respectiv o chibzuință mai ridicată afișată de cumpărător, atât în ceea ce ține de zona bugetară, cât și de modalitățile de construcție. Așadar, chiar dacă statisticile anunță diverse efervescențe ale pieței, putem afirma că la nivel middle class acestea nu se resimt, fiind, momentan, sectorul cel mai stabil”, a declarat Adrian Stănescu, Project Manager Imobiliarium.

Potrivit reprezentanților Imobiliarium, bugetul mediu pentru o locuință din acest segment se situează între 80.000 și 120.000 de euro, unde trebuie luați în calcul și factori precum locația sau suprafața construită. În medie, estimarea de preț mediu este de circa 1.400 euro/mp în București, relativ mai scăzut în zonele adiacente Ilfov, iar în perioada următoare creșterea sau scăderea va fi minimă. Totodată, raportat la evoluția geografică a acestui segment, zonele de middle class care s-au dezvoltat cel mai mult în ultimii ani sunt Nordul și Estul Capitalei.

Profilul cumpărătorului

Pe acest segment se regăsesc persoanele între 30 și 40 de ani, cu un job corporate, căsătorit/ă, interesat/ă de un apartament de două sau trei camere, cu un buget disponibil de peste 80.000 de euro. Printre criteriile de achiziție ale acestuia se numără zona – în primul rând, urmată de calitatea construcției, infrastructura – accesul facil, facilitățile din împrejurimi, precum marketuri, școli, spitale etc.. și prețul pe metrul pătrat.

Categoria de locuințe middle class va fi reprezentată de circa 80% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobiliarium Universitate – expoziție de locuințe organizată în premieră de Imobiliarium pentru a acoperi, cu precădere, acest segment al pieței.

Târgul va avea loc între 21 și 22 septembrie, în Piața Universității din București.

 

Te-ar mai putea interesa și
Ilie Bolojan: Riscăm ca până în a doua jumătate a anului viitor să nu putem consuma banii europeni
Ilie Bolojan: Riscăm ca până în a doua jumătate a anului viitor să nu putem consuma banii europeni
România se află în faţa riscului ca, până la jumătatea anului viitor, să nu poată absorbi fondurile europene pe care le are la dispoziţie, a declarat, luni, premierul Ilie Bolojan. ...
Bursa de la București a închis în creștere pe aproape toți indicii ședința de trazacționare de luni
Bursa de la București a închis în creștere pe aproape toți indicii ședința de trazacționare de luni
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a închis luni în creştere pe aproape toţi indicii, iar valoarea tranzacţiilor a fost ...
Trump anunță că introduce taxe vamale de 25% la importurile din Coreea de Sud și Japonia începând de la 1 august
Trump anunță că introduce taxe vamale de 25% la importurile din Coreea de Sud și Japonia începând de la 1 august
Preşedintele american Donald Trump a anunţat luni că Statele Unite vor impune tarife de 25% la importurile din Japonia ...
Grupul american Dow va închide trei fabrici chimice în Europa, din cauza mediul dificil de afaceri din regiune
Grupul american Dow va închide trei fabrici chimice în Europa, din cauza mediul dificil de afaceri din regiune
Compania americană Dow a anunţat luni că va închide trei fabrici europene din industria chimică, şi va renunţa la ...