Investiţii de 303 milioane euro în piaţa imobiliară românească în T1 2014, creştere de 256% față de T1 2013

Adaugă-ne ca sursă preferată

Investiţiile au crescut, în România, nu numai ca volum, dar şi ca număr de tranzacţii, de la patru anul trecut, la nouă în 2014. Printre cele mai importante tranzacţii, CBRE menţionează recumpărarea proiectului mixt Upground (birouri şi rezidenţial) de către Globalworth Real Estate de la un fond de investiţii parte Deustche Bank, Charles de Gaulle Plaza (birouri), şi mai multe tranzacţii mici şi mijlocii, cum ar fi Innovations Park (industrial), Moldova Mall (retail), Mario Plaza (retail) şi PIC Oradea (retail).

,,Apetitul pentru investiţii în Europa Centrală şi de Est continuă şi, deşi volumele investiţionale din T1 2014 în unele ţări ar putea reprezenta o încetinire, acest an va înregistra o creştere generală. În ţări precum Republica Cehă, Ungaria şi România se înregistrează activităţi sporite şi un nou interes din partea investitorilor, care acum dau mai multă atenţie acestor pieţe decât în trecut. Deşi acest interes nu s-a materializat încă în tranzacţii concrete, ne aşteptăm ca acest lucru să se schimbe de-a lungul anului 2014 şi volumele să crească faţă de 2013′, a spus Mike Atwell, director Pieţe de Capital CEE, CBRE.

În Europa, totalul investiţiilor a ajuns la 37,9 miliarde euro în T1 2014, o creştere de 18% faţă de T1 2013. Cea mai rapidă creştere de la an la an, în T1 2014, a fost înregistrată în Austria (183%), Irlanda (179%), Spania (132%) şi Finlanda (103%). Pieţele principale din Suedia (+68%), Germania (47%) şi Franţa (+37%) au înregistrat, de asemenea, o creştere semnificativă faţă de T1 2013.

Investitorii speculativi, în special din SUA, vizează pieţe precum Spania şi Irlanda, bazându-se pe redresarea economică, pentru a profita de potenţiala compresie a randamentului în viitor.

CBRE Group, Inc., companie listată la S&P 500, este cea mai mare firmă de servicii comerciale imobiliare din lume (conform veniturilor din anul 2013). Compania are aproximativ 44.000 de angajaţi (excluzând afiliaţii) şi deserveşte proprietarii de active imobiliare, investitorii şi chiriaşii prin intermediul celor peste 350 de birouri din întreaga lume (excluzând afiliaţii).