Livrările de spaţii logistice şi industriale noi în România vor depăşi 300.000 de metri pătraţi, în 2016 – studiu

Livrările de spaţii logistice şi industriale noi în România vor depăşi, anul acesta, 300.000 de metri pătraţi, nivel care va creşte stocul cu 15%, conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară, remis joi Agerpres.
Economica.net - joi, 31 mart. 2016, 13:48
Livrările de spaţii logistice şi industriale noi în România vor depăşi 300.000 de metri pătraţi, în 2016 - studiu

Cea mai mare parte va fi livrată în Bucureşti – 63% (circa 190.000 mp), regiune urmată de Cluj – 8% (25.000 mp), Braşov, Ploieşti şi Sibiu, cu câte 5% (15.000 mp).

La sfârşitul anului 2015, stocul modern de spaţii industriale şi logistice din România a depăşit două milioane de metri pătraţi, conform studiului realizat de DTZ Echinox. Bucureştiul înregistrează 47% din aceste spaţii, cu un stoc de 960.000 metri pătraţi. În afara Capitalei, cele mai mari pieţe din punct de vedere al stocului de spaţii industriale şi logistice sunt: Timişoara – 13%, Ploieşti – 11%, Cluj – 7%, şi Braşov – 7%.

Livrările de spaţii industriale şi logistice noi au însumat, anul trecut, 164.000 mp. În jur de 90% sunt dezvoltări de tip build to suit, realizate în principal în Timişoara – 78.000 mp -, Ploieşti – 33.000 mp şi Brăila – 16.000 mp.

În 2015, activitatea totală de tranzacţionare a fost de 300.000 mp, fiind cu 44% mai mare faţă de anul precedent. În Bucureşti, s-au tranzacţionat 137.000 mp, reprezentând aproape jumătate din totalul tranzacţionat.

De-a lungul anului 2015, nivelul chiriei a rămas relativ stabil. Chiriile prime pentru unităţile de clasă A de minimum 5.000 mp se încadrează între 3,6 – 3,9 euro/mp/lună. Pentru unităţile sub 5.000 mp, nivelul chiriilor este uşor mai ridicat. Pentru unităţile de clasă B, chiriile solicitate variază între 2,5 – 3 euro/mp/lună. Pe lângă chirie, se aplică o taxă de mentenanţă ce variază între 0,60 – 0,95 euro/mp/lună, acoperind taxa pe proprietate, asigurarea, paza, costurile cu întreţinerea tehnică, iluminatul şi curăţenia.

Anul trecut, România a înregistrat cea mai mare creştere a vânzărilor de retail din Uniunea Europeană – 8,9%. Ca o consecinţă, cererea generată de companiile care activează în sectoarele retail şi distribuţie a avut o contribuţie majoră la rezultatele pozitive de pe piaţa de leasing.

Cererea pentru dezvoltări industriale va urma un trend ascendent, spun specialiştii de la DTZ Echinox, fiind susţinută de creşterea consumului, dar şi de nevoia companiilor din sectoarele retail, logistică şi distribuţie de a-şi extinde operaţiunile.

Te-ar mai putea interesa și
Brazilia a înregistrat pentru a patra zi consecutiv peste 2.000 de decese cauzate de COVID-19
Brazilia a înregistrat pentru a patra zi consecutiv peste 2.000 de decese cauzate de COVID-19
Brazilia a înregistrat vineri 2.216 de decese de COVID-19, fiind a patra zi consecutiv când raportează peste 2.000 de decese zilnice asociate acestei maladii, potrivit unor surse guvernamentale......
GCS: 127 de noi cazuri de infectare cu SARS-CoV-2 au fost confirmate în ultimele 24 de ore. Toată țara rămâne în scenariul verde
GCS: 127 de noi cazuri de infectare cu SARS-CoV-2 au fost confirmate în ultimele 24 de ore. Toată țara rămâne în scenariul ...
Un număr de 127 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 au fost înregistrate în ultimele 24 de ore, fiind efectuate ...
ANM: Cod galben de instabilitate atmosferică în aproape toată țara
ANM: Cod galben de instabilitate atmosferică în aproape toată țara
Administraţia Naţională de Meteorologie a emis o atenţionare Cod galben de instabilitate atmosferică pentru aproape ...
Cele mai ieftine bilete de avion spre plajele din Spania
Cele mai ieftine bilete de avion spre plajele din Spania
Dacă nu mergeți în vacanță prin intermediul agențiilor de turism și vă cazați în apartamente sau vile, iată care ...