Localităţile satelit, în topul livrărilor de locuinţe – DTZ Echinox

Datorită disponibilităţii şi a preţurilor accesbile ale terenurilor, localităţile „satelit” ale marilor oraşe cunosc o dezvoltare rezidenţială de amploare. Patru comune (Şelimbăr, Floreşti, Giroc şi Miroslava) şi trei oraşe din județul Ilfov (Popeşti Leordeni, Otopeni şi Bragadiru) sunt în Top 15 la capitolul livrări de locuinţe noi în 2014, depăşind oraşe mari, precum Iaşi, Ploieşti, Galaţi sau Sibiu, potrivit unui studiu al DTZ Research.
Economica.net - mar, 17 nov. 2015, 09:33
Localităţile satelit, în topul livrărilor de locuinţe - DTZ Echinox

Practic, în Popești Leordeni s-au construit anul trecut la fel de multe locuințe ca în București, livrările din Șelimbăr le-au depășit pe cele din Sibiu, în timp ce activitatea rezidențială din Miroslava (județul Iași) a fost mai susținută ca în Iași. Totodată, comunele Florești și Giroc, din apropierea orașelor Cluj-Napoca și Timișoara, se dezvoltă puternic, devenind sateliți importanți ai celor două localități.

Prețurile mai mici ale terenurilor și dorința multor locuitori din orașe de a se muta de la bloc la casă sunt principalele motive pentru care piața rezidențială din aceste localități mici este foarte activă. Un alt factor important fără de care aceste localități nu s-ar putea dezvolta este infrastructura care permite un acces ușor către orașele mari din apropiere.

În timp ce în București și Timișoara locuințele finalizate anul trecut reprezintă doar 0,4% din stocul locativ, în Șelimbăr și în Popești Leordeni 20% din locuințe au fost date în folosință în 2014.

Sectorul rezidențial a intrat de anul trecut pe o nouă curbă de creștere, ca urmare a stabilizării prețurilor și a îmbunătățirii situației economice, dar această tendință se manifestă cu precădere în orașele mari, precum București, Cluj, Timișoara sau Iași, și în jurul lor, în timp ce un sfert din țară aproape că nu există pe piața locuințelor noi.

Astfel, în 12 dintre cele mai sărace județe din România (Tulcea, Teleorman, Caraș-Severin, Covasna, Mehedinți, Harghita, Sălaj, Hunedoara, Călărași, Gorj, Olt și Vaslui) au fost finalizate anul trecut doar 3.417 locuințe noi, comparativ cu 3.269 de unități locative date în folosință doar în Popești Leordeni.

Topul localitatilor in functie de numarul de locuinte finalizate in 2014

Te-ar mai putea interesa și
Centura Bucureşti Sud: Guvernul a aprobat exproprierea imobilelor situate pe coridorul aferent lărgirii la 4 benzi
Centura Bucureşti Sud: Guvernul a aprobat exproprierea imobilelor situate pe coridorul aferent lărgirii la 4 benzi
Guvernul a aprobat declanşarea procedurilor de expropriere a tuturor imobilelor proprietate privată care fac parte din coridorul de expropriere al lucrărilor de utilitate publică de interes...
Sondaj: 80% dintre români sunt mulţumiţi de furnizorul de energie. Datele pot arăta că ei nu cunosc alternativele
Sondaj: 80% dintre români sunt mulţumiţi de furnizorul de energie. Datele pot arăta că ei nu cunosc alternativele
 Peste 80% dintre români se declară mulţumiţi de furnizorul lor actual de electricitate, însă aceste date pot arăta ...
Efectele Covid-19: Aproximativ 35% dintre angajaţi se gândesc să-şi schimbe locul de muncă în următoarele 12 luni
Efectele Covid-19: Aproximativ 35% dintre angajaţi se gândesc să-şi schimbe locul de muncă în următoarele 12 luni
Aproximativ 35% dintre angajaţi se gândesc să-şi schimbe locul de muncă în următoarele 12 luni, în urma pandemiei, ...
Rabla 2021: Vom avea finanţare consistentă pentru schimbarea parcului auto. În luna martie pregătim toate programele – Barna
Rabla 2021: Vom avea finanţare consistentă pentru schimbarea parcului auto. În luna martie pregătim toate programele ...
Programele ce vor fi lansate în 2021 prin Administraţia Fondului pentru Mediu (AFM) sunt pregătite în luna martie, a ...