Locuitorii din Cluj-Napoca au contractat cele mai mari credite imobiliare din țară în primele șase luni din acest an – analiză Imobiliare.ro Finance

Conform Imobiliare.ro Finance, sumele accesate pe plan local, în Cluj, au fost mai mari cu aproape 17% comparativ cu nivelul înregistrat în prima jumătate a a anului trecut.

Cel mai mult a crescut, însă, în acelaşi interval de timp, valoarea medie a creditelor obţinute de constănţeni pentru achiziţia unor locuinţe sau pentru refinanţarea unor credite ipotecare mai vechi. Aceştia au accesat împrumuturi cu 22% mai mari, la o sumă medie de 372.695 de lei (73.609 de euro)

În acelaşi context, valoarea medie a creditelor intermediate de către brokerii Imobiliare.ro Finance a crescut semnificativ şi în oraşe precum Braşov şi Iaşi, ambele înregistrând un avans puternic la nivelul preţurilor solicitate pe piaţa rezidenţială. Astfel, braşovenii au accesat împrumuturi cu 15% mai mari decât în prima jumătate a anului trecut, iar ieşenii cu 12% mai mari. Valoarea medie a unui credit ipotecar a ajuns, în Braşov, la 398.537 de lei (78.555 de euro), iar în Iaşi la 332.558 de lei (65.550 de euro).

Spre comparaţie, în Bucureşti s-au obţinut credite ipotecare cu o valoare medie cu aproape 10% mai mare, în timp ce în Timişoara avansul a fost de doar 6% faţă de valoarea înregistrată în primele şase luni din 2024.

Calculele arată că bucureştenii au luat de la bancă o sumă medie de 379.485 de lei (74.790 de euro) pentru a face o achiziţie imobiliară sau pentru a refinanţa un credit ipotecar existent, iar timişorenii 354.791 de lei (69.930 de euro).

La nivel general, clujenii plătesc cel mai mult ca rate la credit, în medie 2.467 de lei/lună. Pe locul al doilea în clasament se află braşovenii, cu o medie de 2.338 de lei/lună, urmaţi de către locuitorii din Bucureşti – cu 2.074 de lei/lună, şi către cei din Constanţa (2.024 de lei /lună).

Rate în valoare de sub 2.000 de lei/lună achită locuitorii din Timişoara şi din Iaşi,

Datele Băncii Naţionale a României (BNR) arată că, în primele şase ale acestui an, volumul total al creditelor acordate gospodăriilor populaţiei pentru locuinţe s-a apropiat de pragul de 30 de miliarde de lei, după un avans cu 32% comparativ cu aceeaşi perioadă din 2024.

Analiza de specialitate a fost întocmită pe baza împrumuturilor intermediate în prima jumătate a acestui an de către cei peste 250 de brokeri activi în cadrul reţelei Imobiliare.ro Finance, prezente în 30 de judeţe din ţară.

Imobiliare.ro Finance este unul dintre liderii pieţei de brokeraj de credite din România, cu acoperire naţională şi acces la întreaga gamă de soluţii de finanţare pentru persoane fizice, oferite de majoritatea băncilor de pe piaţa.