Long Bridge Connect a depus documenţia PUZ pentru dezvoltarea a 10 blocuri de maximum 11 etaje în Sectorul 2, lângă fostele sere Horticola 1 Mai

Compania Long Bridge Connect GR a depus la Primăria Municipiului București documentația pentru obținerea PUZ-ului pentru un proiect rezidențial, care include circa zece blocuri de maximum 11 etaje, amplasat pe un teren de 33.000 mp pe strada Oituz, în Sectorul 2, în apropierea fostelor sere Horticola 1 Mai.
Răzvan Zamfir - lun, 07 oct. 2019, 20:04
Long Bridge Connect a depus documenţia PUZ pentru dezvoltarea a 10 blocuri de maximum 11 etaje în Sectorul 2, lângă fostele sere Horticola 1 Mai

Compania e deținută de offshore-ul cipriot Linkright Limited, iar administrator e omul de afaceri Dan Henri Solomon, implicat și în preluarea Pallazo Ducale vândut de Plaza Centers către Long Bridge Electric pentru ceva mai mult de un milion de euro în 2015.

Cele maximum 11 etaje înălțime ale proiectului corespund cu preferințele clienților români, care preferă să locuiască la maximum etajul 11, dar scutește dezvoltatorul de costuril suplimentare ale instalației de protecție la foc, care cresc odată cu înălțimea, iar numărul de apartamente din proiect e estimat de Economica.net la circa 800.

Compania Long Bridge Connect GR avea anul trecut, conform datelor termene.ro, capitaluri proprii de 10,8 milioane de lei, datorii de 14,3 milioane lei și o pierdere netă de 586.000 de lei.

Compania e cunoscută și pentru faptul că înainte de criza din 2008 a vândut cinci terenuri cu o suprafață totală de 30 de hectare către Immoeast, între timp înghițită de Immofinanz, cu circa 180 milioane de euro.

Piața rezidențială, deși și-a mai pierdut din avânt în ultimele luni,afectată atât de creșterea costurilor de construcție, de lipsa forței de muncă, dar și de reducerea gradului de îndatorare la maximum 45% impusă de BNR, se păstrează activă, iar un eventual recul e previzionat să apară cel mai repede după alegerile din 2020.

Asta chiar dacă atât terenurile, cât și prețurile apartamentelor s-au majorat destul de mult, fără însă a repeta ritmul nebunesc de acum 12 ani, motiv pentru care evoluția pieței e încă relativ lină, deși ritmurile de vânzări din 2017 sau 2018 nu se mai întâlnesc în 2019 decât la dezvoltatorii care-și permit să mențină prețurile cât mai jos cu putință.

Potrivit indicelui imobiliare.ro, prețurile solicitate pentru locuințe sunt acum la nivelul de la începutul anului 2009, dar își continuă creșterea ușoară. 

Te-ar mai putea interesa și
Adriana Pistol: Rata de vaccinare pentru poliomielită este de 75-77 la sută şi ar trebui să fie minim 80-85 la sută
Adriana Pistol: Rata de vaccinare pentru poliomielită este de 75-77 la sută şi ar trebui să fie minim 80-85 la sută
Secretarul de stat în cadrul Ministerului Sănătăţii Adriana Pistol a afirmat că rata de vaccinare împotriva poliomielitei este de 75-77 la sută în România, deşi ar trebui să fie de cel......
Preț record al energiei electrice spot în România, mâine. Prețuri șocante și în Europa
Preț record al energiei electrice spot în România, mâine. Prețuri șocante și în Europa
Piața spot de energie electrică de la București bifează un nou record: peste 2.700 de lei, adică 554 de euro/MWh pentru ...
Gazprom avertizează că preţurile europene la gaze ar putea creşte iarna aceasta cu 60%
Gazprom avertizează că preţurile europene la gaze ar putea creşte iarna aceasta cu 60%
Gazprom a anunţat marţi că preţurile europene la gaze ar putea creşte iarna aceasta cu 60%, la peste 4.000 dolari per ...
Cel mai intens val de caniculă din China forţează închiderea fabricilor în Sichuan
Cel mai intens val de caniculă din China forţează închiderea fabricilor în Sichuan
Provincia chineză Sichuan a ordonat închiderea tuturor fabricilor timp de şase zile pentru a atenua deficitul de energie ...