Se schimbă unul dintre cele mai vechi magazine din București – FOTO

One United Properties a achiziționat indirect pachetul majoritar de acțiuni al Bucur Obor, prin intermediul companiei BO Retail Invest SRL, iar din 2023, desfășoară lucrările de modernizare a spațiilor deschise publicului în urmă cu 50 de ani. Recent, compania a anunțat că își va majora capitalul social prin emisiune de acțiuni noi în valoare nominală totală de 10,7 milioane de lei.

Banii vor fi folosiți pentru susținerea dezvoltării activității companiei, inclusiv pentru renovările aflate în curs.

Ce se schimbă la magazinul Bucur Obor

• se reconfigurează structura interioară pentru optimizarea fluxurilor pietonale, creșterea vizibilității spațiilor și eficientizarea circulației clienților;
• modernizarea infrastructurii funcționale, inclusiv a instalațiilor sanitare, de iluminat și sistemele de siguranță;
• înlocuirea completă a fațadelor vechi, neizolate, montate în urmă cu 50 de ani, cu soluții moderne de tip perete-cortină eficiente energetic, cu coeficient de transfer termic redus;
• integrarea unui sistem de climatizare și ventilație centralizat, automatizat și monitorizat printr-un sistem BMS (Building Management System), ce permite reglaje inteligente ale temperaturii și consumului energetic în funcție de trafic;
• îmbunătățirea experienței de cumpărături prin refacerea zonelor de relaxare, a grupurilor sanitare;
• intervenții la zonele exterioare precum pavaje, căi de acces, sisteme de iluminat și mobilier urban.

Strategia companiei pune un accent deosebit pe atragerea de parteneri comerciali relevanți, care au puterea de a contribui decisiv la repoziționarea strategică a complexului.

Astfel, se are în vedere extinderea prezenței chiriașilor din segmentele complementare precum food&beverage, beauty&wellness, servicii urbane, dar și concepte de tip experience retail.

În plus, va fi optimizată și distribuția pe suprafață și vizibilitate. Chiriașii cu potențial ridicat de conversia sau trafic vor fi poziționați strategic în zonele principale de circulație.

Condițiile de închiriere vor fi flexibile, astfel că vor permite atragerea de antreprenori locali, specializați sau chiar formate sezoniere.

Totodată, mai este avută în vedere și menținerea unui grad ridicat de ocupare, de peste 95%, și a unui randament optimizat pe mp, printr-o selecție atentă a profilurilor comerciale.

Bucur Obor SA mai deține o clădire construită în 1915, pe strada Colentina la nr. 6A pe care vrea să o renoveze și să o închirieze la prețul pieței.

Celebrul bloc ALMO (Ansamblul de Locuințe și Magazine Obor), dar și magazinul Bucur Obor (București Obor), au fost deschise în 1975.