One United Properties cumpără complexul comercial Bucur Obor de sub celebrul bloc ALMO

One United Properties a achiziționat indirect pachetul majoritar de acțiuni al Bucur Obor, prin intermediul companiei BO Retail Invest SRL. În data de 19 noiembrie 2021, BO Retail Invest S.R.L. a achiziționat 54,4351% din capitalul social al Bucur Obor S.A., contra sumei de 64,9 milioane de lei, la un preț pe acțiune de 8,918 lei, care reprezintă un discount semnificativ față de prețul de 21,8 lei la care acțiunile BUCU erau tranzacționate în ziua precedentă, a anunțat compania într-un comunicat de presă.

„Îl păstrăm așa cum este și colectăm chirii, parte din strategia noastră să creștem ponderea profiturilor din chirii. Nu excludem o modernizare în viitor, dar nu am analizat încă”, a declarat pentru Economica.net, Victor Căpitanu.

Contractul dintre One United Properties și BO Retail Invest S.R.L. este supus autorizării de către Consiliul Concurenței, transferul dreptului de proprietate asupra acțiunilor BO Retail Invest S.R.L. putând avea loc doar după emiterea acestei autorizări.

Vânzătorul este Amadeus Group, firmă deținută de Laurențiu Postovaru. 16% din Bucur Obor SA mai este deținută de Gelu Manea.

Suprafața închiriabilă a complexului comercial este de 26.000 de mp dispuși pe trei niveluri (demisol, parter si etaj). Suprafața este similară cu cea a mallului Veranda din vecinătate, care are 30.000 de mp. Pe lângă complexul comercial, Bucur Obor SA mai deține o casă din zonă, construită în perioada interbelică.

Bucur Obor este un centru comercial din București care și-a deschis porțile pentru locuitorii Capitalei în anul 1975. Astăzi, centrul găzduiește magazine de toate dimensiunile, de la afaceri de familie și până la branduri internaționale consacrate. Compania a fost listată la Bursa de Valori București în iulie 1997, iar în prezent este cotată pe piața AeRO având o capitalizare bursieră de 289 milioane de lei. În 2020, Bucur Obor S.A. a înregistrat o cifră de afaceri de 31,6 milioane de lei, din care veniturile din chirie s-au ridicat la 26,9 milioane lei, și un profit net de 10,2 milioane de lei.

One United Properties este cea mai mare companie imobiliara românească listată pe Piața Principală a Bursei de Valori București (BVB). Acțiunile companiei au debutat la BVB în data de 12 iulie 2021, în urma unui IPO de succes, în cadrul căruia compania a atras 260 de milioane de lei pentru noi investiții imobiliare. Începând cu data de 20 septembrie 2021, acțiunile ONE sunt incluse în indicele BET, acesta urmărind evoluția celor mai lichide 19 companii listate la Bursa de Valori București.