Majoritatea dezvoltatorilor prezenţi la Imobiliarium cred că preţurile locuinţelor vor creşte în următorul an

Potrivit unui studiu realizat de organizatorii târgului Imobiliarium, 60% dintre dezvoltatorii imobiliari prezenți la târg se așteaptă la creșteri de până în 10% a prețului pe metrul pătrat în următorul an. Pe de altă parte, circa 30% dintre aceștia consideră că prețurile vor stagna în același interval, iar 10% sunt de părere că vor scădea. Următorul târg Imobiliarium se va derula între 11 și 13 octombrie în Băneasa.
Răzvan Zamfir - joi, 03 oct. 2019, 06:34
Majoritatea dezvoltatorilor prezenţi la Imobiliarium cred că preţurile locuinţelor vor creşte în următorul an

Potrivit acestora, cele mai mari impedimente întâlnite de la lansarea în România au fost, de-a lungul timpului, birocrația și lipsa forței de muncă, urmate îndeaproape de evoluția imprevizibilă a factorilor externi, precum programul Prima Casă, finanțarea, accesibilitatea mijloacelor de transport.

Profilul dezvoltatorului de locuințe din București

Peste 75% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobliarium Băneasa activează pe piața locală de peste trei ani, iar restul de 25% se încadrează în perioada unu-trei ani. Circa 65% construiesc blocuri, 25% au în portofoliu doar proiecte imobiliare de tip case, iar aproximativ 10% se axează pe ambele tipuri de locuințe. În plus, peste 60% dintre ansamblurile dezvoltate de aceștia se încadrează în segmentele premium și middle price.

 „Activitatea de dezvoltator imobiliar vine la pachet cu o responsabilitate extrem de mare deoarece arhitectura orașului este într-o continuă schimbare, iar proiectele noastre sunt parte integrantă din această schimbare. Prin intermediul lor dorim să readucem la viață zone premium ale Bucureștiului și, în același timp, să le sporim și valoarea. Actualmente, ne regăsim în etapa de implementare a proiectelor lansate. Așadar, în ceea ce privește proprietățile noastre de pe Calea Victoriei, suntem aproape de finalizarea lucrărilor pentru primul nostru proiect de spații de birouri – H Victoriei 109 și suntem în curs de finalizare a etapei de consolidare pentru proiectul rezidențial H Victoriei 139 – unul dintre proiecte noastre premium. De curând am demarat lucrările de construcție pentru H Pipera Lake, un ansamblu rezidențial modern, dezvoltat pe malul lacului Pipera, iar anul viitor, în 2020, plănuim să dăm startul lucrărilor la H Eliade 9 Residence, un alt proiect rezidențial din categoria premium. De asemenea, intenționăm să continuăm și investițiile în portofoliul de proprietăți”, a declarat Ana-Maria Pop, Chief Operating Officer al Hagag Development Europe.

Printre ansamblurile care vor participa la targul Imobiliarium din 11-13 octombrie se numără Neo Timpuri Noi – divizie a One United, AFI City, Cordia-Parcului 20, Greenfield Residence, Luxuria Domenii Residence, Arcadia Apartments Domenii, H Pipera Lake, Victoriei 139, Cloud 9 Residence, American Village, Valletta Residence, Hils Pallady Apartments, City Point Aviatiei, Atria Urban Resort, Apptown Residence, Swiss Lake Residence, Casa Presei Residence, Satul Scandinav, Metropolitan Residence.

 „Piața construcțiilor rezidențiale din România a fost și încă este o piață puternic fragmentată, cu foarte puțini jucători capabili să susțină proiecte rezidențiale de mari dimensiuni pe perioade lungi de timp. Impact Developer & Contractor are un istoric relevant de 28 de ani pe piața rezidențială din România iar Greenfield Residence a început dezvoltarea acum 12 ani. Proiectele de acest tip sunt excepții pe piața imobiliară din România, pe care predomină proiecte condiționate de spații limitate. Suntem într-o fază de maturizare a pieței, care se manifestă atât prin disponibilitatea și creșterea calității ofertei, dar și prin creșterea gradului de „sofisticare” a nevoilor clienților. Mediul economic stabil favorizează interesul clienților de a fi mai pretențioși și de a cere atât locație bună, dar și calitate, certificări ale proiectului și cât mai multe facilități și beneficii. De aceea, suntem convinși că proiectele noatre curente din București, Luxuria Domenii Residence și Greenfield Residence vor continua să aibă un avantaj concurențial hotărâtor atât prin prisma unicității proiectelor, dar și prin stabilitatea și încrederea pe care o oferim clienților”, concluzionează Răzvan Ionescu, Director de Marketing Impact Developer & Contractor.

Te-ar mai putea interesa și
CNCAV: O nouă tranşă de 224.640 doze de vaccin Pfizer BioNTech soseşte luni în ţară
CNCAV: O nouă tranşă de 224.640 doze de vaccin Pfizer BioNTech soseşte luni în ţară
O nouă tranşă de vaccin de la Pfizer BioNTech constând în 224.640 doze va sosi luni, 8 martie, în România, vaccinurile urmând a fi livrată pe cale aeriană, pe aeroporturile din Otopeni,...
Alte 3.288 cazuri noi de infectare cu coronavirus, în ultimele 24 de ore
Alte 3.288 cazuri noi de infectare cu coronavirus, în ultimele 24 de ore
Un număr de 3.288 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 au fost înregistrate în ultimele 24 de ore, a informat, ...
INS: Transportul aerian de pasageri a scăzut cu 69% în 2020
INS: Transportul aerian de pasageri a scăzut cu 69% în 2020
Numărul persoanelor care au optat pentru transportul aerian de pasageri a scăzut anul trecut cu 69%, de la 23.193.300 pasageri ...
Softrans ieftinește cu aproape 40% biletele la trenurile către Constanța
Softrans ieftinește cu aproape 40% biletele la trenurile către Constanța
Operatorul privat de transport feroviar Sofrans va introduce trenuri către Constanța în mai puțin de două luni, iar ...