Miliardarul ceh Radovan Vitek vrea să cumpere toate acțiunile Globalworth, cel mai mare proprietar de birouri din România

CPI și Aroundtown dețin 51,5% din Globalworth, care operează și dezvoltă birouri pe piața din România și Polonia. Compania a fost fondată în 2013 de către Ioannis Papalekas, care și-a vândut anul trecut partea din companie și s-a retras de la cârma Globalworth.

Oferta propusă de cei doi acționari este de 7 euro pe acțiune în numerar, a anunțat CPI Property Group, cu 20% mai mult față de ultimul preț la care s-au tranzacționat acțiunile Globalworth. În total, companiile oferă 1,57 miliarde de euro pentru deținerea în cel mai mare proprietar de birouri din România.

Anunțul a făcut ca acțiunile Globalworth să crească miercuri cu 28%, scrie Reuters. Globalworth și-a sfătuit acționarii să nu ia nicio măsură în relație cu oferta.

Pe 14 aprilie, CPI Property Group și  Aroundtown SA  au format un consorțiu și au anunțat o oferă, în numerar pentru întregul pachet de acțiuni al Globalworth pe care consorțiul nu le deține.  CPI Property îți va finanța achiziția din fondurile proprii ale companiei, iar Aroundtown va cumpăra acțiuni egale cu cota CPI, iar restul acțiunilor vor fi împărțite în mod egal.

Globalworth spune că „nu a primit nicio propunere sau detalii cu privire la termenii ofertei înainte de anunțul din această dimineață. Un comitet independent va evalua oferta și a face noi anunțuri pe parcurs. Acționarii sunt sfătuiți să nu întreprindă nicio acțiune în legătură cu oferta în acest moment”, a transmis compania.

CPI are un portofoliu evaluat la peste 10 miliarde de euro, iar banii sunt investiți în birouri, spații de retail, rezidențial, dar și în hoteluri. Aroundtown are investiții în principal în zona de retail și rezidențial. În România, compania mai deține și terenurile Ablon, firmă din Ungaria care a falimentat, nu înainte de a cumpăra mai multe terenuri în și lângă București pe care vroia să ridice proiecte rezidențiale.

Aroundtown are un portofoliu comercial în valoare de 21,8 miliarde de euro și deține 415 din Grand Properties SA. Compania avea la sfârșitul lui 2020 peste trei miliarde de euro bani cash.

Globalworth a înregistrat în 2020 pentru prima dată  o pierdere de 46,8 milioane de euro, după un an 2019 în care a avut un profit record de 176,18 milioane de euro. Acțiunile companiei, listate pe Bursa de la Londra, au scăzut anul trecut cu 23% anul trecut, potrivit Reuters, iar anul acesta au înregistrat o scădere de 17%.

Radovan Vitek, 49 de ani, are o avere estimată de Forbes la 4,8 miliarde de dolari. Acesta și-a început afacerile la începutul anilor ’90 cu prvatizările din Slovacia. În1997 s-a mutat în Cehia.