Ne așteptăm să fie cerere mare pentru apartamentele cu TVA de 9% până la sfârșitul lunii iulie – dezvoltator imobiliar

Pe lângă alinierea TVA la locuințe la 21%, proiectul de lege cu măsurile fiscale pentru care Guvernul Bolojan urmează să își asume răspunderea în Parlament, prevede și o cerință nouă față de forma inițială. Cei care plătesc un avans și semnează un contract pentru o locuință nouă până la 1 august, beneficiază în continuare de TVA de 9% în două condiții:

• dacă au plătit un avans de 20% din valoarea locuinței contractate;
• dacă dezvoltatorul finalizează locuința până la 31 iulie 2026.

CITEȘTE ȘI Lovitură dură de ultim moment pentru cine vrea să-și cumpere locuință cu TVA de 9%: trebuie să plătească 20% avans până la finalul acestei luni

„Guvernul modifică pentru a doua oară în ultimii trei ani regimul de TVA pentru achiziția de locuințe, măsură care va duce, inevitabil, la noi majorări de prețuri. Astfel, dacă până în 2023, TVA la apartamentele de maximum 600.000 de lei și 120 mp era de 5%, această taxă a fost majorată la 9%, pentru ca acum să fie uniformizată cu toate celelalte domenii și majorată de la 19% la 21%. (…) Noi, la Atria Urban Resort, mai avem câteva apartamente care se încadrează la cota de TVA de 9% și ne așteptăm ca, în contextul actualelor schimbări fiscale, să fie cerere mare pentru ele până la sfârșitul lunii iulie”, a declarat Liria Themo, manager de Marketing al complexului rezidențial Atria Urban Resort.

Atria Urban Resort, complex imobiliar dezvoltat în zona de nord-vest a Capitalei, în sectorul 1, de către Evergent Investments, în parteneriat cu Cityring Property, a  finalizat în toamna anului trecut Faza a III-a și este în prezent în proces de avizare pentru Faza a IV și ultima a proiectului.

La finalizare, ansamblul va avea 1.365 de apartamente, iar investiția consolidată este de 140 de milioane de euro. În prezent, Atria este în etapa de autorizare a Fazei IV, ultima din proiectul imobiliar, constând în execuția a peste 450 de apartamente. 

Dezvoltatorul Cityring Property ia în calcul ca, după finalizarea Fazei a IV-a din Atria, să demareze un nou proiect imobiliar în aceeași zonă, pe un teren de 6,5 hectare, pe malul Lacului Străulești, proiect cu care este, în prezent, în etapa de studiu de fezabilitate și concept. Diferența dintre cele două proiecte va consta în faptul că noul complex ia în considerare un mix de clădiri destinate atât vânzării cât și închirierii. Demararea proiectului este estimată pentru anul 2027.