NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din România, reduce la jumătate investițiile în regiune și se orientează spre rezidențial

„Grupul estimează că va investi 95 de milioane de euro în 2021 în cheltuieli de dezvoltare și de capital aferente proiectelor în curs, și va lua în considerare angajarea în oportunități de dezvoltare ulterioare în funcție de evoluția pieței. Strategia de dezvoltare va viza diversificarea printr-un accent pe proiecte cu utilizare mixtă și proiecte rezidențiale„, se arată în raportul financiar pentru 2020 al companiei.

Comparativ cu anii trecuți, nivelul investițiilor este redus la jumătate. În 2017, NEPI Rockcastle a investiti 190 de miloane de euro, în 2018 investițiile au fost de 200 de milioane de euro, cu o foarte ușoară creștere în 2019 la 201 milioane de euro. În 2020, dezvoltatorul și-a concentrat investițiile spre proiectele în derulare și a investit 143 de milioane de euro, mai arată datele companiei. Astfel, anul trecut NEPI Rockcastle a deschis centrul comercial din Târgu Mureș și a finalizat extinderile și renovarea Shopping City Buzău și Forum Liberec Shopping Centre din Republica Cehă.

NEPI Rockcastle are în construcție centrele comerciale Focus Mall Zielona Gora și Bonarka City Center, iar Promenada Mall, Promenada Plovdiv și Promenada Craiova, se află în faza de obținere a autorizațiilor și de închiriere.

Unde vrea NEPI Rockcastle să construiască locuințe

Dezvoltatorul deține terenuri lângă centrele comerciale deja construite, atât la București, cât și în țară, unde vrea să ridice sute de apartamente. Planurile pentru intrarea pe segmentul rezidențial sunt dinainte de pandemie, însă compania a pregătit documentele necesare obținerii autorizațiilor de construcție pentru câteva dintre terenurile din portofoliu.

Un număr de 250 de apartamente sunt planificate pentru construcție lângă Vulcan Value Centre și alte peste 250 de apartamente ar putea fi construite lângă Mega Mall. Și asta doar în București.

Planurile companiei prevăd și construcția de locuințe în celelalte orașe din țară, însă NEPI Rockcastle nu a dorit să ofere mai multe detalii.

La Satu Mare, dezvoltatorul vrea să ridice blocuri de locuințe (foto) cu 11 etaje pe un teren de 10.255 mp, chiar lângă mallul deschis în 2018.

la Brașov, compania a obținut luna trecută certificatul de urbanism pentru construcția unui ansamblu rezidențial. Pe terenul de aici a construit un strip-mall, deși inițial, planurile erau de a construi un mall.

Pe lista orașelor unde vor mai fi construite locuințe se află și Râmnicu Valcea, Craiova si Timișoara.

NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de centre comerciale din România, a încasat anul trecut chirii în scădere cu 17% față de 2019. La nivel de grup, scăderea este de 19,4%. În ceea ce privește profitul înregistrat pe piața din România, acesta s-a redus cu 94,5%, arată datele din raportul financiar al companiei.

CITEȘTE ȘI Pandemia a tăiat 17% din veniturile din chirii ale NEPI Rockcastle în România și 94% din profit