427 clienţi din programul Prima Casă nu mai pot plăti la timp ratele. Niciunul nu a fost executat silit

Chiar dacă băncile au executat garanţia statului pentru 427 de clienţi, nici un debitor din programul Prima Casă nu a fost dat afară din casă. Şi chiar dacă Fiscul ar ajunge la executarea silită a locuinţei, datoriile rămase post-vânzare se vor prescrie în cinci ani.
Gabriela Ţinteanu - Dum, 06 mart. 2016, 21:58
427 clienţi din programul Prima Casă nu mai pot plăti la timp ratele. Niciunul nu a fost executat silit

Dacă întârzii cu plata ratelor la un credit bancar, instituţia de credit te ameninţă, te penalizează şi apoi îţi execută casa. După expropiere, pentru diferenţa de credit neacoperită de preţul de vânzare, rămâi dator pe viaţă către bancă.
Nu la fel stau lucrurile în cazul creditelor Prima Casă. Dacă întârzii cu plata ratelor, banca execută garanţia statului şi de recuperarea creditului se ocupă ANAF. Fiscul însă, nu se grăbeşte să execute silit casa, ci convine planuri de reeşalonare a plăţilor cu respectivii clienţi.
Dacă se ajunge totuşi la executare silită, pentru eventualul rest de plată, Fiscul te poate urmări doar 5 ani, acesta fiind termenul legal în care o creanţă fiscală se prescrie.

36,5 milioane de lei achitate de stat băncilor care dau credite Prima Casă

De la debutul programului Prima Casă, în anul 2009, până în prezent au fost acordate peste 167.000 de garanții. Rata de neperformante este de 0,2% din total, şi aşa cum precizează Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), până acum au fost aprobate 427 cereri de plată către bănci, pentru credite garantate intrate în default. Valoarea totală a garanțiilor plătite de către Ministerul Finanțelor Publice în baza documentelor justificative (decizii de aprobare a cererilor de plată) întocmite de către FNGCIMM, este de peste 36.500.000 lei.
Potrivit prevederilor legale, instituţia de credit poate cere executarea garanţiei doar după ce clientul a înregistrat 60 de zile calendaristice de neplată a principalului creditului. În termen de cel mult 85 de zile calendaristice de la primirea cererii de plată, FNGCIMM aprobă sau respinge cererea de plată.
Plata garanţiei se face în termen de maximum 90 de zile calendaristice de la data primirii de către FNGCIMM a cererii de plată, transmisă de finanţator. Sumele garantate de FNGCIMM se plătesc finanţatorului de către Ministerul Finanţelor Publice din bugetul de stat şi se recuperează, prin executare silită, de către organele competente ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF) de la beneficiarii finanţării garantate, persoane fizice, conform reglementărilor legale în materie de colectare a creanţelor fiscale.

Creanţa fiscală se prescrie în 5 ani, cea bancară niciodată

Creanțele rezultate din plata garanțiilor au regim de creanță fiscală și se recuperează de către organele fiscale competente din cadrul ANAF, prin valorificarea locuințelor achiziționate cu credite garantate în cadrul programului Prima casă.
După adjudecarea locuințelor scoase la licitație în cadrul procedurilor de executare silită, sumele provenite din valorificare sunt distribuite proporţional cu procentul de garantare, stabilit potrivit legii, atât în favoarea statului român, cât şi finanţatorului.
Creanța rămasă neacoperită este urmărită până la recuperarea integrală prin proceduri de executare silită diferite: creanța MFP se recuperează în continuare de către ANAF, conform Codului de procedură fiscală, termenul de prescripție în acest caz fiind de cinci ani, iar creanța rămasă neacoperită deținută de bancă, este de natură comercială și se recuperează conform Codului de procedură civilă.
Surse din piaţa financiar bancară spun că nu există până în prezent nici un caz de executare silită pe Prima Casă, în toate cazurile fiind renegociate de către ANAF datoriile clientului.

Te-ar mai putea interesa și
Poșta Română avansează spre viitor și face pasul către sortarea automatizată a coletelor. Licitație de peste 4 milioane de euro în București
Poșta Română avansează spre viitor și face pasul către sortarea automatizată a coletelor. Licitație de peste 4 milioane ...
Poșta Română se retehnologizează și face pasul către sortarea automatizată a coletelor prin organizarea unei licitații în București pentru achiziționarea de echipamente în valoare de......
Băncile au solicitat majorarea plafonului pentru creditele Noua Casă de la 70.000 de euro, la 120.000 de euro, avansul să rămână la 5%. Decizia se va lua în vară
Băncile au solicitat majorarea plafonului pentru creditele Noua Casă de la 70.000 de euro, la 120.000 de euro, avansul ...
Băncile care acordă credite prin programul Noua Casă au solicitat ridicarea plafonului de 70.000 de euro pentru creditele ...
Klaus Iohannis a promulgat legea pentru ratificarea Convenţiei privind prevenirea şi eliminarea violenţei şi hărţuirii la locul de muncă
Klaus Iohannis a promulgat legea pentru ratificarea Convenţiei privind prevenirea şi eliminarea violenţei şi hărţuirii ...
Legea iniţiată de Ministerul Muncii şi Solidarităţii Sociale (MMSS) pentru ratificarea Convenţiei privind prevenirea ...
Banca Mondială a decis să facă publice date confidențiale privind finanțarea piețelor emergente, pentru a crește investițiile în aceste zone
Banca Mondială a decis să facă publice date confidențiale privind finanțarea piețelor emergente, pentru a crește investițiile ...
Grupul Băncii Mondiale a dat joi publicităţii mai multe date confidenţiale cu privire la finanţarea pieţelor emergente, ...