De ce a renunțat One United Properties să vândă One Tower, cea mai scumpă clădire de birouri din România

Adaugă-ne ca sursă preferată

„Pentru moment, nu există nicio vânzare pentru One Tower„, a spus Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties în videoconferința de astăzi dimineață cu investitorii privind rezultatele financiare pentru primul semestru din acest an.

„Suntem mulțumiți de proiect. Randamentul ajustat la risc este foarte bun, deoarece are chiriași pe termen lung și nu implică riscuri de construcție. La acel moment am decis că l-am putea vinde, deoarece am crezut că putem obține un preț foarte bun pentru acționari, dar nu am reușit. Astfel, în acest moment, este mult mai bine pentru noi toți să păstrăm acest activ, care este oricum unicat. Locația nu se va schimba niciodată; dacă te întorci peste 10-20 de ani, locația Floreasca City va fi doar mai bună. Așadar, cred că este un activ extraordinar de deținut”, a mai spus Victor Căpitanu, care atrăgea atenția la începutul acestui an că vânzarea nu este iminentă, deși Sacha Dragic, fondatorul Superbet, s-a arătat interesat de achiziție.

Oficialul One United mai spunea la începutul acestui an că One Tower generează venituri de 600.000 de euro pe lună, circa șapte milioane de euro anual, iar rata internă de rentabilitate este de două cifre.

Dezvoltatorul a anunțat recent că estimează o reducere cu 15-20% a profitului net consolidat bugetat pentru acest an din cauza atacului cibernetic de la Cadastru care a blocat sistemul e-Terra timp de o lună.