Organizatorii Imobiliarium: prețurile locuințelor premium vor scădea cu 2%-5%

Adrian Stănescu, project manager al târgului Imobiliarium, piața irezidențială locală prezintă în prima parte a acestui an schimbări în ceea ce ține de prețuri, ofertele de beneficii, respectiv tendințele la achiziție. Dar, scăderile de prețuri din această perioadă reprezintă doar o ajustare la cerere, iar această situație nu se va transforma într-o tendință pe termen lung. 
Răzvan Zamfir - J, 25 apr. 2019, 07:18
Organizatorii Imobiliarium: prețurile locuințelor premium vor scădea cu 2%-5%

„Estimăm că pe termen scurt și mediu piața va cunoaște ușoare scăderi de prețuri, iar în contextul în care avem deja cel mai mare volum de locuințe din ultimii an și observăm cererea temperata a cumpărătorilor, putem spune că ediția Imobiliarium din această primăvară se anunță mult mai interesantă decât sfârșitul anului trecut. Pe de altă parte, aceste schimbări nu sunt majore și pe termen lung, ceea ce face din 2019 un an bun pentru achiziții”, a declarat Adrian Stănescu, project manager Imobiliarium.

Potrivit reprezentantului Imobiliarum, în București scăderile de prețuri se situează între 2% și 5%, în anumite sectoare. De la începutul acestui an se observă cu precădere o scădere în zona de luxury și segmentele care depășesc categoria de mijloc, așadar zonele care se prezintă cu o ofertă mai atractivă ediția aceasta sunt cele din Nord – sectorul 1, 2 si 3, precum și zona adiacentă Ilfov.

Unul dintre motivele determinante ar fi rezerva cumpărătorilor de a investi bugete mari, în contextul în care numeroase proiecte deja construite se încadrează în zona boutique, premium, luxury.

De asemenea, potrivit specialiștilor, se observă tendința de revenire cât mai aproape de oraș, de centru.

Totodată, tendința actuala a pieței influențează direct și semnificativ oferta de beneficii, care apare sub formă de discounturi, dar și sub formă fizică, precum mobilier, loc de parcare, curte, biciclete cadou etc.

Reprezentanții Imobiliarium susțin că aceste schimbări nu reprezintă o certitudine a scăderii prețurilor pe termen lung, ci mai mult o ajustare a acestora la cererea existentă. În prezent, prețurile – mai ales în zona low-medium budget – prezintă o marjă mică, iar costurile de construcție  – materiale, forță de munca etc. – sunt în creștere. Astfel, în cazul în care cererea nu va suplini prin volumul de achiziții aceste costuri și pe termen mediu se va ajunge la o ofertă rezidențială limitată, prețurile vor cunoaște noi scumpiri.

Următoare ediție a Imobiliarium, care va avea loc între 17-19 mai,  în incinta parcării BricoDepot Băneasa, va pune la dispoziția vizitatorilor o ofertă de peste 22.000 de locuințe, încadrate în aproximativ 90 de ansambluri rezidențiale și cumulând peste 1.200.000 de mp utili de vânzare într-un singur loc. În total, își vor prezenta oferta circa 65 de dezvoltatori. 

Te-ar mai putea interesa și
Polonia își retrage ambasadorul din Ungaria, după ce Budapesta i-a acordat azil politic unui fost ministru adjunct polonez acuzat de corupție
Polonia își retrage ambasadorul din Ungaria, după ce Budapesta i-a acordat azil politic unui fost ministru adjunct polonez ...
Polonia şi-a retras ambasadorul din Ungaria, după ce guvernul premierului conservator ungar Viktor Orban i-a acordat azil politic unui fost viceministru polonez al justiţiei acuzat de corupţie,......
Update: Cod roșu de vijelie pentru București și localități din Ilfov și Giurgiu. Cod portocaliu de furtună în București și județul Dolj
Update: Cod roșu de vijelie pentru București și localități din Ilfov și Giurgiu. Cod portocaliu de furtună în București ...
Update: Administraţia Naţională de Meteorologie a schimbat în Cod roşu avertizarea pentru Bucureşti, unde sunt aşteptate, ...
Ministrul Agriculturii, Florin Barbu, va propune subvenționarea cu 50% a cheltuielilor cu combustibilul utilizat în legumicultură pentru organizaţiile de udători
Ministrul Agriculturii, Florin Barbu, va propune subvenționarea cu 50% a cheltuielilor cu combustibilul utilizat în legumicultură ...
Ministrul Agriculturii, Florin Barbu, va propune subvenţionarea cu 50% a cheltuielilor cu combustibilul utilizat în legumicultură ...
Cererea puternică pentru cipuri umbrită de incertitudinea din piață
Cererea puternică pentru cipuri umbrită de incertitudinea din piață
ASML, coloana vertebrală a producției de chipuri avansate, și TSMC, cel mai mare producător de cipuri de siliciu din ...