Biserica devine dezvoltator imobiliar. Patriarhia vrea să facă un ansamblu rezidenţial cu 123 de apartamente în zona Pajura

Adaugă-ne ca sursă preferată

Proiectul rezidențial ar Patrierhiei va include garsoniere, apartamente cu două, trei și patru camere și 170 de locuri de parcare.

Primul teren, de 5.100 mp, va avea un POT (procent de ocupare al terenului) de 35% și un CUT (coeficient de utilizare al terenului) de 2,5, iar suprafața construită va fi de 1.781 mp și un regim de înălțime de 2S+P+6E și o înălțime maximă de 25 de metri și spații verzi de 1.530 mp, 30% din suprafața totală.

Al doilea teren, de circa 1.200 mp, va fi dezvoltat cu un POT (procent de ocupare al terenului) de 27,5% și un CUT (coeficient de utilizare al terenului) de 2,5. Regimul de înălțime e P+4E și 20 de metri. Spațiile verzi vor totaliza circa 345 mp, 30% din suprafață.

Clădirile vor avea destinaţia socială şi de locuinţe, iar un Centru Social, o clădire P+1 va fi demolată parțial, supraetajată și modernizată.

În fine, proiectul rezidențial va include spații comerciale la parter.

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, ritmul de creștere a prețurilor de pe piața rezidențială autohtonă a accelerat față de anul trecut. Astfel, la nivelul trimestrului al patrulea din 2019, locuințele (atât apartamente, cât și case) sunt cu 7% mai scumpe decât în urmă cu un an. Spre comparație, în perioada similară din 2018, diferența de preț la 12 luni se situa la 5,3%.

Astfel, un apartament nou cu două camere a putut fi achiziționat, în 2019, cu o medie de 93.000 de euro în zona centrală și semicentrală, în creștere de la 82.000 de euro în 2018. Prețul mediu solicitat pentru un apartament nou la periferie s-a menținut, însă, la un nivel relativ constant, anume 53.000 de euro (față de 52.000 de euro anul trecut).

Potrivit estimărilor, numărul locuințelor finalizate anul acesta ar urma să ajungă la cel puțin 62.000 la nivel național, în creștere de la 59.700 de unități locative livrate în 2018. Acesta ar fi cel mai mare volum de livrări consemnat din 2008 încoace (când au fost finalizate peste 64.000 de unități locative). O monitorizare proprie arată că, în trimestrul al patrulea din 2019, în marile orașe existau peste 15.000 de apartamente noi disponibile spre vânzare, în circa 400 de proiecte rezidențiale.