OMV Petrom autorizează un teren din București pentru blocuri cu 14 etaje, chiar lângă terenul lui Țiriac

OMV Petrom deține un teren de 35.644 de mp pe Șoseaua Vergului din București, pe care încearcă să-l vândă încă din 2009. De altfel, compania are un site dedicat pentru vânzarea de active non-core, precum terenuri, în toată țara.

Dacă anul trecut compania a obținut un certificat de urbanism pentru informare, pentru a vedea ce se poate construi pe el, acum OMV Petrom are un certificat de urbanism pentru construirea unui ansamblu rezidențial, cu blocuri înalte de 14 etaje, potrivit datelor consultate de Economica.net.

Terenul se află lângă centrul comercial Esplanada și spitalul Malaxa. Zona a devenit interesantă mai ales pentru retailerii alimentari. Kaufland, spre exemplu, a deschis două magazine la o distanță de circa 300 de metri unul de celălalt.

Chiar lângă acest teren, Granitul SA, controlată de fostul tenismen și omul de afaceri Ion Țiriac, deține un teren cu potențial imobiliar. Tot în apropiere se află și terenul Fabricii Titan Mașini Grele, scos la vânzare ca urmare a insolvenței companiei.

Zona este una care a fost puternic industrializată în perioada comunistă, cu platforma industrială Faur care a dominat zona. Locul fostelor fabrici este acum luat de blocuri de locuințe. Este cazul fostei fabrici Republica și Tubinox pe care Ionuț Negoiță construiește ansambluri cu mii de apartamente.

Hala Laminor ar urma să fie transformată în mall.

Bucureștiul continuă să se curețe de clădirile vechilor fabrici cu noi proiecte imobiliare, iar estul Capitalei este unul dintre cele mai active fronturi ale acestei transformări.

În Sectorul 3 se livrează cele mai multe locuințe și ocupă primul loc și la tranzacții.

La nivelul Bucureștiului, Sectorul 3 domină detașat piața imobiliară, unde s-au vândut 3.147 de unități individuale în primele patru luni din acest an. Activitatea a fost mai intensă în martie, atunci când s-au încheiat 941 de tranzacții. De altfel, zona Pallady, acolo unde se construiesc multe locuințe noi, este una dintre cele mai ieftine din București, potrivit Imobiliare.ro. Prețul mediu este de 1.577 de euro/mp. 

Circa 11.500 de locuințe au fost finalizate în Sectorul 3, puțin peste 25% din totalul unităților rezidențiale finalizate la nivelul Bucureștiului în perioada 2022 – 2025, arată un studiu recent al SVN Romania.