Materialele de construcţii au primul succes important după 2008. Tradeville vede semne de revenire pe piaţa imobiliară

Piaţa imobiliară dă semne de dezgheţ, în trimestrul I volumul lucrărilor de construcţii majorându-se cu 12% faţă de aceeaşi perioadă din 2014, iar numărul autorizaţiilor de construcţie a urcat cu 3%, semn că dezvoltatorii reîncep să investească, conform analizei realizate de Tradeville.
Economica.net - mie, 01 iul. 2015, 12:28
Materialele de construcţii au primul succes important după 2008. Tradeville vede semne de revenire pe piaţa imobiliară

Producătorii de materiale de construcţii listaţi la BVB sunt bine poziţionaţi pentru mult-aşteptata revenire a cererii. În ultimii doi ani, unele companii şi-au restructurat creditele bancare şi şi-au majorat capitalul social, îmbunătăţind structura finanţării. În plus, unele companii şi-au reluat recent investiţiile, fie în facilităţi de producţie cu tehnologie de ultima oră, fie în extinderea personalului.

Rezultatele acestor eforturi încep să se vadă, trimestrul I fiind declarat de mulţi manageri cel mai bun început de an după 2008. De altfel, managerii se aşteaptă să extindă această bună performanţă la nivelul întregului an, bugetele pentru 2015 prevăzând creşteri ambiţioase ale cifrelor de afaceri (20-50%), precizează analiştii Tradeville.

Aceasta este prima creştere semnificativă de la spargerea bulei imobiliare locale în 2008 – 2009, care a avut ca victimă colaterală piaţa de construcţii, când prăbuşirea preţului mediu pentru apartamente cu 40% s-a tradus într-o scădere similară a veniturilor producătorilor de materiale de construcţii, exact când aceştia se îndatoraseră excesiv pentru a face mai bine faţă unei cereri aparent insaţiabile. Companiile au primit atunci o dublă lovitură, atât pe partea operaţională, cât şi pe cea financiară, rămânând blocate ani la rând în pierderi nete.

În cazul companiilor listate la Bursa de Valori Bucureşti, investitorii le-au penalizat sever acţiunile, unele pierzând chiar şi 90% din maximele înregistrate înainte de criză.

Începând cu a doua jumătate a anului 2013, atât piaţa imobiliară, cât şi cea de construcţii, s-au stabilizat, însă la niveluri joase şi fără a reuşi, de atunci, un reviriment semnificativ. Tabloul macroeconomic actual pare să ofere condiţiile ideale pentru o relansare a întregului sector, spun cei de la Tradeville.

În primul trimestru din 2015, România s-a bucurat de una dintre cele mai mari rate de creştere economică din Uniunea Europeană, atât faţă de trimestrul precedent, cât şi faţă de perioada comparabilă din 2014, ceea ce favorizează industriile ciclice. Alţi factori pozitivi sunt politica de relaxare monetară a Băncii Naţionale, care a redus dobânda-cheie la un minimum istoric, ieftinind creditele în lei, şi programul ‘Prima Casă’, care a reuşit să asigure un nivel minim al cererii.

Perspectivele favorabile ale pieţei de construcţii au început deja să fie integrate de investitori în cotaţiile producătorilor de materiale. Avansul acţiunilor este încă timid, având în vedere anii de evoluţie slabă şi potenţialul fundamental de revenire.

Te-ar mai putea interesa și
Numărul persoanelor care suferă de foame la nivel mondial a crescut în 2021 cu aproape 50 de milioane – raport ONU
Numărul persoanelor care suferă de foame la nivel mondial a crescut în 2021 cu aproape 50 de milioane – raport ONU
Numărul persoanelor afectate de foamete la nivel mondial a continuat să crească anul trecut, conform unor estimări ale ONU, informează DPA, relatează Agerpres....
Comisia Europeană a aprobat Acordul de parteneriat cu Bulgaria dedicat politicilor de coeziune, în valoare de 11 miliarde de euro
Comisia Europeană a aprobat Acordul de parteneriat cu Bulgaria dedicat politicilor de coeziune, în valoare de 11 miliarde ...
Comisia Europeană a anunţat miercuri că a aprobat Acordul de parteneriat cu Bulgaria, documentul care stabileşte o strategie ...
Electrica preia în totalitate proiectul parcului fotovoltaic „Vulturu”, din Vrancea
Electrica preia în totalitate proiectul parcului fotovoltaic „Vulturu”, din Vrancea
Compania Electrica a anunțat că preia în totalitate compania Green Energy Consultancy & Investments S.R.L., care dezvoltă ...
Temerile privind o posibilă recesiune trimit prețul petrolului Brent, de referință în Europa, sub 100 de dolari pe baril
Temerile privind o posibilă recesiune trimit prețul petrolului Brent, de referință în Europa, sub 100 de dolari pe baril
Pe fondul îngrijorărilor privind o posibilă recesiune, cotaţia barilului de ţiţei Brent, referinţa pentru piaţa petrolului ...