În doar trei cartiere din București prețul mediu pentru un apartament cu două camere este sub 100.000 de euro

Dacă la finele lui 2024 erau 11 cartiere din București unde prețul mediu cerut de proprietari se situa sub pragul psihologic de 100.000 de euro, la finele lui 2025 doar trei cartiere se mai încadrau în acest plafon, potrivi datelor Anunțul.ro analizate de Economica.net.

Este vorba de zonele Berceni-Giurgiului, Colentina-Obor și Rahova Sebastian. Cele mai ieftine apartamente sunt în Berceni-Giurgiului, acolo unde proprietarii au cerut în medie 86.000 de euro în decembrie 2025, potrivit datelor Anunțul.ro.

În cartiere precum Titan-Dristor, Pantelimon, Crângași-Giulești, Drumul Taberei – Ghencea sau Iancului – Mihai Bravu, prețurile medii cerute de proprietari se situează în intervalul 100.000 și 110.000 de euro.

CITEȘTE ȘI E tot mai scump să ai o locuință. ING: Impozitele pe proprietate cresc cu până la 80%. Șocul TVA se vede deja în prețul materialelor

Cât mai costă un apartament în București

Cele mai scumpe apartamente cu două camere au fost în decembrie în zonele 13 Septembrie, Aviației, Unirii și Grivița-Gara de Nord.

În zona Academia Militară, spre exemplu, proprietarul unui apartament cu două camere din 1960, dar renovat, cere 189.000 de euro.

230.000 de euro cere un alt proprietar pentru un apartament cu două camere din apropierea hotelului JW Marriott, dintr-un bloc construit în 1983, dar renovat.

În Aviației, un apartament cu două camere dintr-un bloc construit în 1985 este scos la vânzare la prețul de 160.000 de euro.

Creșterile anuale au fost cuprinse între 5 și 25%. Spre exemplu, pentru locuințele din Ghencea se cerea în decembrie 2025 cu 25% mai mult decât în urmă cu un an, în timp ce în Bucureștii Noi _ Dămăroaia creșterea a fost una moderată, de 5%.

La polul opus, sunt și câteva cartiere un prețurile pentru locuințe au fost mai mici decât în decembrie 2024. Este cazul Aviației, cu minus 11% și Floreasca-Dorobanți, cu minus 15%.

În infograficul de mai jos pot fi vizualizate prețurile medii cerute de proprietari în luna decembrie 2025, potrivit datelor Anunțul.ro.