În ce cartiere din București cer proprietarii sub 100.000 de euro pentru apartamentele cu două camere

În cartierele Titan, Drumul Taberei-Ghencea, Pantelimon, Colentina-Obor, Rahova-Sebastian și Berceni-Giurgiului prețurile medii cerute de proprietari pentru apartamentele cu două camere în septembrie 2025 se situează încă sub pragul de 100.000 de euro, potrivit datelor portalului Anunțul.ro, analizate de Economica.net. 

Cu toate că prețurile medii cerute se află sub pragul psihologic de 100.o000 de euro, pretențiile proprietarilor de locuințe din aceste zone au crescut în ultimul an.

Astfel, pentru apartamentele cu două camere din zona Titan, prețurile sunt mai mari cu 18% față de septembrie 2024. Media de atunci era de 84.000 de euro, în timp ce luna trecută media a ajuns la 98.000 de euro. Nu este exclus ca și prețul mediu în acest cartier să depășească pragul de 100.000 de euro în următoarele luni.

În zona Berceni-Giurgiului sunt cele mai ieftine apartamente cu două camere. Aici, media este de 80.000 de euro, în creștere cu 17% față de septembrie 2024.

Și în celelalte zone precum Colentina-Obor, Drumul Taberei-Ghencea, Pantelimon și Rahova-Sebastian prețurile au crescut în ultimul an. În Pantelimon, spre exemplu, se vede o creștere de 32%.

Pentru apartamentele vechi din zona Pantelimon, care au nevoie de renovare, proprietarii cer aproape 90.000 de euro, în timp ce pentru apartamentele vechi, dar renovate, prețul cerut poate ajunge chiar și la 135.000 de euro, cum cere acest proprietar pentru un apartament de 55 de mp din zona Diham.

În Drumul Taberei-Ghencea creșterea anuală a fost de 24,57%. În luna septembrie a acestui an, apartamentele cu două camere, construite înainte de 1980, au fost scoase la vânzare la prețuri de 135.000 de euro.

În zona Rahova-Sebastian creșterea a fost de 16%, iar majoritatea anunțurilor pentru apartamentelor cu două camere nu trec de 80.000 de euro, decât dacă au dotări suplimentare sau se află mai aproape de centru. Prețuri de puțin peste 80.000 de euro se cer și pentru locuințele din blocurile noi, cele aflate în zona Șoseaua Sălaj, acolo unde s-au construit mai multe blocuri în ultimii ani.

Unde sunt cele mai scumpe apartamente

La polul opus, cele mai scumpe locuințe cu două camere sunt cele din Aviației, acolo unde prețul mediu pentru apartamentele scoase la vânzare depășeste 233.000 de euro, dar și oferta este mai redusă.

Zona Alba Iulia-Decebal-Muncii este și ea în continuare scumpă, cu o medie de peste 200.000 de euro. Proprietarii de locuințe în zonele Moșilor-Dacia, 13 Septembrie, Unirii sau Băneasa cer pete 130.000 de euro pentru două camere.

În lista de mai jos se pot vedea prețurile medii cerute în luna septembrie, potrivit anunțurilor publicate pe portalul Anunțul.ro.

CITEȘTE ȘI Numărul românilor care încă mai cred că locuințele se vor ieftini a scăzut. Orașele în care s-au înregistrat cele mai mari creșteri