Prima lună de vânzări pentru Citadella Titan din Bucureşti: 12 apartamente vândute

Euro Insol, administratorul judiciar al Citadella Titan, intrat în insolvenţă la începutul anului 2012, a vândut 12 apartamente, cu o valoare totală de peste 600.000 de euro. Cele mai vândute apartamente au fost cele cu două camere.  

Din cele 224 de apartamente în două blocuri, mai sunt disponibile 167 de locuinţe. Preţurile pornesc de la 35.000 de euro plus TVA pentru o garsonieră, de la 49.000 de euro plus TVA pentru apartamentele cu două camere şi de la 65.000 de euro plus TVA pentru cele cu trei camere. 

În 2008, atunci când au fost demarate lucrările de construcţie la cel de-al doilea bloc al proiectului, preţurile garsonierelor erau de 73.500 – 78.500 euro, fără TVA. Apartamentele cu două camere costau între 108.000 euro – 115.000 euro, fără TVA, iar cele de trei camere aveau preţuri care variau între 141.000 – 165.000 euro fără TVA.

Anul trecut, administratorul judiciar se afla în discuţii pentru vânzarea întregului proiect către un grup de investitori. Strategia a fost schimbată, iar banca a fost de acor cu vânzarea în sistem retail. Suma obţinută din valorificarea întregului proiect ar fi fost de 6,85 milioane de euro, plus TVA, faţă de suma care ar putea fi obţinută în sistem retail, de 10,4 milioane de euro, plus TVA, se arată în planul de reorganizare al societăţii, publicat în septembrie 2013. 

Dacă planul de vânzare are succes, creanţele garantate, salariale şi bugetare vor fi acoperite în proporţie de 100%, iar cele chirografare, în proporţie de 17,16%, potrivit planului de reorganizare.

Citadella Titan cuprinde două clădiri de 14 etaje, cu  224 apartamente cu una, două şi trei camere. Firma anunţa în 2007 că proiectul presupune o investiţie de 20 milioane de euro, finanţarea fiind asigurată de BCR. Proiectul a fost finalizat în primăvara anului 2010.