Proprietarii apartamentelor mari din Capitală încep să ţină la preţ datorită programului ‘Prima Casă’

Preţurile apartamentelor din Capitală au rămas pe un trend descendent în ultimele 12 luni, însă scăderea s-a redus în ultimii ani, în special în cazul apartamentelor mari, cu 3 şi 4 camere, datorită efectului pe care programul 'Prima Casă' l-a avut asupra pieţei imobiliare, conform unui studiu remis, joi, AGERPRES.
Economica.net - joi, 12 feb. 2015, 11:41
Proprietarii apartamentelor mari din Capitală încep să ţină la preţ datorită programului 'Prima Casă'

Iniţial, cei care au accesat un credit prin programul guvernamental se puteau încadra pentru o garsonieră sau un apartament de 2 camere, însă, odată cu scăderea preţurilor locuinţelor şi mărirea plafonului maxim al creditului garantat în cadrul programului ”Prima Casă’, populaţia a început să se îndrepte şi spre apartamente cu un număr superior de camere.

Dacă între ianuarie 2013 şi ianuarie 2014 preţul mediu al unui apartament cu 4 camere în Bucureşti a scăzut cu 7%, de la 97.558 euro la 90.155 euro, între ianuarie 2014 şi ianuarie 2015 scăderea a fost de doar 1%, de la 90.155 de euro la 89.367 de euro, arată o analiză bazată pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari în presă şi pe internet.

Acelaşi trend se observă şi în cazul apartamentelor cu 3 camere din Capitală, care au înregistrat o scădere de 4% între ianuarie 2013 şi ianuarie 2014, în timp ce între ianuarie 2014 şi ianuarie 2015 preţul acestora a scăzut cu doar 1%, ajungând să coste luna trecută în medie 69.507 euro.

Spre deosebire de preţurile apartamentelor cu 3 şi 4 camere, preţul apartamentelor cu 2 camere a avut o scădere destul de constantă în ultimii doi ani. Spre exemplu, între ianuarie 2013 şi ianuarie 2014, apartamentele cu 2 camere s-au depreciat cu 3%, în timp ce între ianuarie 2014 şi ianuarie 2015 ieftinirea a fost de 2%. Preţul mediu al unui apartament cu 2 camere în Bucureşti a fost de 50.544 euro în ianuarie 2015.

Şi garsonierele din Capitală s-au ieftinit cu o valoare destul de constantă în ultimii doi ani, cu 5% între ianuarie 2013 şi ianuarie 2014 şi cu 4% între ianuarie 2014 şi ianuarie 2015, ajungând să coste în medie 31.576 euro în ianuarie.

Din punctul de vedere al ofertelor de vânzare apărute pe piaţa din Bucureşti, în ianuarie, s-au înregistrat în total 2.989, record absolut în ultimii nouă ani pentru această perioadă.

În ianuarie 2015, anunturiparticulari.ro a contabilizat cu 5% mai multe oferte de vânzare decât în urmă cu 12 luni şi cu 31% mai multe decât în urmă cu 24 de luni. Din totalul de 2.989 de anunţuri de vânzare înregistrate luna trecută, 1.292 sunt pentru apartamente cu 2 camere, 858 sunt pentru apartamente cu 3 camere, 637 sunt pentru garsoniere şi 202 sunt pentru cele cu 4 camere.

Te-ar mai putea interesa și
Terminalul petrolier de la Ceyhan din Turcia, capătul unei importate conducte de petrol, și-a întrerupt operațiunile din cauza cutremurelor
Terminalul petrolier de la Ceyhan din Turcia, capătul unei importate conducte de petrol, și-a întrerupt operațiunile ...
Terminalul petrolier Ceyhan din sudul Turciei și-a întrerupt operațiunile după cutremurul devastator care a avut loc luni dimineață în Turcia și Siria, a anunțat agenția de transport......
Compania Transgaz e pregătită să trimită în Turcia echipe tehnice de intervenție, care să ajute la remedierea avariilor provocate de cutremure
Compania Transgaz e pregătită să trimită în Turcia echipe tehnice de intervenție, care să ajute la remedierea avariilor ...
Transgaz îşi manifestă întreaga disponibilitate ca echipele sale tehnice de intervenţie să ajute compania Botas, care ...
Americanii au recuperat primele resturi ale balonului de spionaj chinezesc pe care l-au doborât sâmbătă. Acestea nu vor fi restituite Beijingului
Americanii au recuperat primele resturi ale balonului de spionaj chinezesc pe care l-au doborât sâmbătă. Acestea nu vor ...
Statele Unite au recuperat primele resturi ale presupusului balon de recunoaştere chinez doborât sâmbătă, a declarat ...
Un nou magazin Calvin Klein Jeans a fost deschis în Băneasa Shopping City
Un nou magazin Calvin Klein Jeans a fost deschis în Băneasa Shopping City
Rețeaua Sarkk din România continuă să se dezvolte odată cu deschiderea noului magazin Calvin Klein Jeans din Băneasa ...