Rata medie la un credit ipotecar va creşte cu 9,5% dacă Robor la 3 luni atinge pragul de 2,5% – Analiza

Rata medie la un credit ipotecar cu o dobândă variabilă, calculată în funcţie de Robor la 3 luni, va creşte cu 9,5% faţă de octombrie, dacă indicatorul atinge nivelul de 2,5%, potrivit datelor trimise de platforma online Vreaucredit.ro, la solicitarea News.ro.
Economica.net - mie, 25 oct. 2017, 10:28
Rata medie la un credit ipotecar va creşte cu 9,5% dacă Robor la 3 luni atinge pragul de 2,5% - Analiza

Calculele sunt făcute pentru un credit ipotecar cu o dobânda variabială de 4,83%, calculată în funcţie de Robor la 3 luni (ROBOR 3M + 3.25%), iar valoarea Robor 3M luată în calcul pentru luna octombrie este de 1,58%, valoare din ultima zi lucrătoare a lunii septembrie.

Astfel, pentru o sumă împrumutată de 270.000 lei pe o perioadă de 25 ani (300 luni), la o dobândă Anual Efectivă (DAE) de 4,99%, un cost iniţial estimat de 1.350 lei (analiză dosar şi evaluare ipotecă), clientul plăteşte în prezent o rată medie lunară de 1.552 lei, potrivit Vreaucredit.ro. Costul total al creditului s-ar ridica astfel la 466.883 lei.

În cazul în care Roborul la 3 luni va ajunge la 2%, dacă marja băncii va rămâne aceeaşi, DAE va atinge nivelul de 5,43%, iar rata lunară va creşte cu 4,3%, până la 1.618 lei. Costul total al creditului va ajunge la 486.744 lei.

Dacă Robor la 3 luni ajunge la pragul de 2,5%, DAE ar atinge valoarea de 5,96%, iar rata ar creşte cu 9,5%, la 1.699 lei. Cost total al creditului ar ajunge la 510.931 lei.

La o valoare Robor 3M de 3%, DAE atinge pragul de 6,49%, iar rata medie lunara ar creşte cu 14,8%, până la 1.781 lei. Totodată, cost total al creditului ar ajunge la 535.687 lei.

Indicele Robor la 3 luni, în funcţie de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei, a crescut până la nivelul de 1,88%, cel mai mare din noiembrie 2014 până în prezent, potrivit datelor publicate miercuri de Banca Naţională a României (BNR).

Indicele ROBOR la şase luni, utilizat în calculul dobânzilor la creditele ipotecare, a ajuns la 2,04%, cel mai ridicat nivel din 17 decembrie 2014.

Citeşte şi Dobânda fixă a ajuns o variantă mai bună la creditul de casă decât cea variabilă, din cauza creşterii ROBOR. Apare dobânda fixă pe 30 de ani

Te-ar mai putea interesa și
Ministerul Economiei a finalizat celor două scheme de sprijin pentru comunitatea și antreprenorii din turism de la Praid, în valoare de 300 de milioane de lei
Ministerul Economiei a finalizat celor două scheme de sprijin pentru comunitatea și antreprenorii din turism de la Praid, ...
Bogdan Ivan, ministrul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului, anunță finalizarea procedurilor ce vizează alocarea a 200 de milioane de lei pentru repararea daunelor......
World Class deschide un nou club premium de health & fitness în Iași, în incinta Moldova Mall
World Class deschide un nou club premium de health & fitness în Iași, în incinta Moldova Mall
World Class România anunță deschiderea a celui mai nou club premium de health, fitness & înot din Iași, situat în incinta ...
Atacul Israelului asupra Iranului. Netanyahu va vorbi cu Trump și cu Putin. Consiliul de Securitate al ONU se va întruni vineri
Atacul Israelului asupra Iranului. Netanyahu va vorbi cu Trump și cu Putin. Consiliul de Securitate al ONU se va întruni ...
Consiliul de Securitate al Organizației Națiunilor Unite se va reuni vineri în urma atacului aerian al Israelului asupra ...
Autostrada A7 Focșani – Bacău: Lucrările pe lotul 2 au ajuns la un stadiu de 50%
Autostrada A7 Focșani – Bacău: Lucrările pe lotul 2 au ajuns la un stadiu de 50%
Direcția Regională de Drumuri și Poduri (DRDP) Iași a prezentat vineri imagini video cu șantierul Autostrăzii A7 Focșani ...