Rata medie la un credit ipotecar va creşte cu 9,5% dacă Robor la 3 luni atinge pragul de 2,5% – Analiza

Rata medie la un credit ipotecar cu o dobândă variabilă, calculată în funcţie de Robor la 3 luni, va creşte cu 9,5% faţă de octombrie, dacă indicatorul atinge nivelul de 2,5%, potrivit datelor trimise de platforma online Vreaucredit.ro, la solicitarea News.ro.
Economica.net - mie, 25 oct. 2017, 10:28
Rata medie la un credit ipotecar va creşte cu 9,5% dacă Robor la 3 luni atinge pragul de 2,5% - Analiza

Calculele sunt făcute pentru un credit ipotecar cu o dobânda variabială de 4,83%, calculată în funcţie de Robor la 3 luni (ROBOR 3M + 3.25%), iar valoarea Robor 3M luată în calcul pentru luna octombrie este de 1,58%, valoare din ultima zi lucrătoare a lunii septembrie.

Astfel, pentru o sumă împrumutată de 270.000 lei pe o perioadă de 25 ani (300 luni), la o dobândă Anual Efectivă (DAE) de 4,99%, un cost iniţial estimat de 1.350 lei (analiză dosar şi evaluare ipotecă), clientul plăteşte în prezent o rată medie lunară de 1.552 lei, potrivit Vreaucredit.ro. Costul total al creditului s-ar ridica astfel la 466.883 lei.

În cazul în care Roborul la 3 luni va ajunge la 2%, dacă marja băncii va rămâne aceeaşi, DAE va atinge nivelul de 5,43%, iar rata lunară va creşte cu 4,3%, până la 1.618 lei. Costul total al creditului va ajunge la 486.744 lei.

Dacă Robor la 3 luni ajunge la pragul de 2,5%, DAE ar atinge valoarea de 5,96%, iar rata ar creşte cu 9,5%, la 1.699 lei. Cost total al creditului ar ajunge la 510.931 lei.

La o valoare Robor 3M de 3%, DAE atinge pragul de 6,49%, iar rata medie lunara ar creşte cu 14,8%, până la 1.781 lei. Totodată, cost total al creditului ar ajunge la 535.687 lei.

Indicele Robor la 3 luni, în funcţie de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei, a crescut până la nivelul de 1,88%, cel mai mare din noiembrie 2014 până în prezent, potrivit datelor publicate miercuri de Banca Naţională a României (BNR).

Indicele ROBOR la şase luni, utilizat în calculul dobânzilor la creditele ipotecare, a ajuns la 2,04%, cel mai ridicat nivel din 17 decembrie 2014.

Citeşte şi Dobânda fixă a ajuns o variantă mai bună la creditul de casă decât cea variabilă, din cauza creşterii ROBOR. Apare dobânda fixă pe 30 de ani

Te-ar mai putea interesa și
Washingtonul impune noi sancțiuni financiare după ultimele teste cu rachete efectuate de Coreea de Nord
Washingtonul impune noi sancțiuni financiare după ultimele teste cu rachete efectuate de Coreea de Nord
Statele Unite au anunţat vineri noi sancţiuni financiare în urma celor mai recente teste cu rachete nord-coreene, vizând în special două bănci ruseşti acuzate că susţin programul de arme de......
CNAIR a aprobat Proiectul Tehnic pentru Secţiunea Zimbor – Poarta Sălajului a Autostrăzii Transilvania
CNAIR a aprobat Proiectul Tehnic pentru Secţiunea Zimbor – Poarta Sălajului a Autostrăzii Transilvania
Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere a aprobat vineri Proiectul Tehnic pentru Secţiunea Zimbor ...
Chesnoiu susține că PNRR trebuie schimbat, pentru că nu are prevăzut nici măcar un eurocent pentru agricultură
Chesnoiu susține că PNRR trebuie schimbat, pentru că nu are prevăzut nici măcar un eurocent pentru agricultură
Ministrul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, Adrian Chesnoiu, a declarat, vineri, în Prahova, că agricultura României ...
Slovacia a semnat mai multe contracte de cumpărare de gaze naturale din Norvegia și gaze naturale lichefiate, care să-i acopere 65% din necesar
Slovacia a semnat mai multe contracte de cumpărare de gaze naturale din Norvegia și gaze naturale lichefiate, care să-i ...
Firma SPP, operatorul reţelei de gazoducte din Slovacia, a semnat mai multe acorduri pentru a cumpăra suficiente gaze naturale ...