Resolution Property şi Zeus Capital au cumpărat proiectul office Floreasca Park de la germanii de la GLL

Floreasca Park este prima investiție făcută de Resolution în România și cea de-a cincea investiție din portofoliul Zeus pe piața imobiliară din București și reprezintă prima achiziție a parteneriatului dintre cele două companii de top care se ocupă de investiții și administrarea activelor.

Clădirea premium de birouri se află în zona Floreasca-Barbu Văcărescu, iar principalul chiriaș este compania Oracle, alți chiriași reprezentativi sunt Kellogg’s, BASF, Saint-Gobain, Ursus Breweries și ENI.

Complexul de birouri este alcătuit din două clădiri de birouri de clasa A, conectate printr-o parcare subterană cu o capacitate de 586 de mașini, și beneficiază de conexiuni la mai multe mijloace de transport în comun și oferă o serie de facilități pentru chiriași, inclusiv o cafenea și o unitate bancară.

„În ciuda schimbării practicilor de lucru, cererea pentru spații de birouri bine echipate și amplasate în zonele centrale de business va continua să fie ridicată. Suntem mulțumiți de modul în care piața de real-estate continuă să evolueze și ne mândrim prin faptul că am fost întotdeauna în fruntea acestor schimbări. Dorim să facem din achiziția Floreasca Park următorul pas al prezenței noastre extinse în România și Europa Centrală și de Est”, spune Scott O’Donnell, Resolution Property.

„Aceasta este a cincea achiziție a platformei noastre de investiții, care se concentrează pe proprietăți imobiliare de top din regiune. Suntem încrezători că acest activ premium în piațade birouri din București, care are foarte mare potențial, va aduce rezultate excepționale investitorilor noștri”, susține și Stelios Zavvos, Președinte și CEO al Zeus Capital Management.

Cumpărătorii au fost consiliați de către Kinstellar, Knight Frank, Ernst & Young și Sentient. Achiziția a fost finanțată de Erste Bank. GLL Real Estate Partners GMBH a fost consiliat de PeliPartners, Cushman & Wakefield Echinox și Portland Trust în calitate de property manager.

Resolution Property a fost fondată în 1998 cu scopul specific de a investi în proiectele imobiliare comerciale britanice și europene cu potential de rentabilitate ridicată, şi are acum un parteneriat cu chinezii de la Fosun.

Zeus Capital Management este o companie cu capital privat de investiții imobiliare și de administrare a activelor imobiliare. Compania, înființată în 2007, realizează administrarea activelor și a proprietăților pentru portofoliile sale imobiliare, cu echipe constituite local în toate regiunile țintă, și e activă în prezent în Europa și Statele Unite.  

Proiectul de birouri Floreasca Park a fost finalizat la sfârşitul lui 2013 de Portland Trust și are 37.500 de metri pătraţi.