România, a doua cea mai slabă performanţă a retailerilor din mall-urile NEPI Rockcastle în trimestrul III. Vânzările au scăzut cu 16,8%

Potrivit raportului, toată suprafața închiriabilă deținută în România de NEPI Rockcastle era operațională la 30 septembrie, dar creșterea ulterioară a cazurilor de COVID-19 a dus la introducerea de noi restricții la nivel local începând cu 10 octombrie, pe baza ratei de infectare din ultimele 14 zile (exprimat ca număr de cazuri noi la 1.000 de persoane).

În orașele și regiunile în care rata de infectare este de peste 3 la mie, cinematografele și restaurantele sunt închise temporar (în aer liber terasele pot rămâne deschise, în timp ce serviciile de luat masa și serviciile de livrare pot continua). În prezent, restricțiile se aplică mai multor orașe, inclusiv în București și afectează 4% din suprafața totală închiriabilă a grupului.

Oficialii NEPI Rockcastle arată că redresarea este mai puternică în orașele secundare și în centrele de retail mai mici, în timp ce activele centrale din marile orașe, pe care se bazează mai mult angajații din clădirile de birouri, resimt o îmbunătățire a situației într-un ritm mai lent.

Cele mai bune vânzări ale chiriașilor au fost în Republica Cehă (-1,2% comparativ cu T3 2019), Serbia (-1,7% comparativ cu T3 2019), Polonia (-2,7% față de T3 2019) și Slovacia (-3,0% comparativ cu T3 2019).

Ungaria (-19,8% comparativ cu T3 2019), România (-16,8% comparativ cu T3 2019), Bulgaria (-10,5% comparativ cu T3 2019) și Lituania (-9,9% față de T3 2019) s-au comportat cel mai slab, din cauza expunerii ridicate a companiei la activele din interiorul orașului, mai ales în orașele mari și capitale.

Cele mai performante categorii de produse au fost articolele sportive (-0,7% față de T3 2019), electronice (-2,3% comparativ cu T3 2019) și mobilier și bricolaj (-3,8% față de T3 2019), în timp ce cele mai slabe performante au fost chioșcurile (comparativ cu -22,6%) până la T3 2019) și serviciile (-21,6% față de T3 2019). Aceasta reflectă și modul în care s-au schimbat preferințele consumatorilor în această perioadă, cu noi rutine de lucru / viață care favorizează produsele sportive și electronice servicii și oferta de divertisment.

O altă caracteristică de luat în seamă este creșterea valorii coșului mediu pe cumpărător (de exemplu, cu 7,7% în septembrie 2020 comparativ cu aceeași lună din 2019), ceea ce explică de ce vânzările au recuperat teren mai repede decât traficul din centrele comerciale.

De altfel, traficul din mall-uri a fost cu 23% mai mic în T3 2020 comparativ cu T3 2019. În octombrie, când cazurile de COVID-19 au crescut, traficul a scăzut cu 28% față de nivelurile din anul precedent.