Singurul cartier din București unde prețurile la locuințe sunt la fel ca acum un an

71.000 de euro a fost prețul mediu cerut anul trecut de proprietarii de apartamente cu două camere din București, în creștere cu 12% față de decembrie 2020.

Zona Rahova-Sebastian este singura din București unde prețurile cerute de proprietarii apartamentelor cu două camere sunt la fel ca cele de acum un an. Astfel, dacă în decembrie 2020 prețul mediu pentru un apartamente cu două camere a fost de 56.054 euro, acesta a rămas neschimbat timp de un an, la 56.037 de euro în decembrie 2021, potrivit datelor portalului Anunțul.ro. În lunile mai și iunie 2021, media a depășit pragul de 60.000 de euro, însă pe final de an a coborât sub acest prag.

Scăderi de prețuri s-au observat în patru zone, cea mai semnificativă fiind pentru pentru locuințele de două camere din Victoriei-Romană, de 22%. În decembrie 2020, prețul mediu a fost de 106.000 de euro, iar în decembrie 2021, prețul mediu scăzuse la aproape 82.000 de euro. O altă scădere notabilă s-a observat pentru locuințele din zona 1 Mai – Domenii, de 12,3%. Un apartament cu două camere din această zona costa la finele anului trecut cu 10.000 de euro mai puțin față de anul precedent.

Apartamentele din zone Crângași-Giulești și Ștefan cel Mare – Tei au avut în decembrie 2021 prețuri mai mici cu 5% față de decembrie 2020.

În rest, prețurile cerute de proprietari au crescut în zonele analizate. Creșteri semnificative în decembrie 2021 față de decembrie 2020 s-au putut observa în zonele Unirii (52%), Băneasa (37%), Grivița-Gara de Nord și Bucureștii-Noi – Dămăroaia (35%).

Prețul mediu cerut de proprietarii de apartamente din zona Grivița-Gara de Nord, au tot oscilat de-a lungul anului. Un minim, de 56.000 de euro, a fost înregistrat în luna mai. Dacă în vară prețurile au fost mai mici, în decembrie pretențiile au crescut, iar prețul mediu cerut a fost de 71.000 de euro.

Prețurile locuințelor cu două camere din zonele Iancului – Mihai Bravu au înregistrat o ușoară creștere, de 5%. În cazul apartamentelor din zona Ștefan cel Mare – Tei, prețul mediu a avut un vârf în luna martie, de 77.400 de euro, însă după această lună, prețurile au urmat o tendință de scădere. Anul 2021 a fost închis cu un preț mediu de 69.500 de euro.

Toate prețurile, în tabelul de mai jos.