Stocul naţional modern de spaţii comerciale, estimat la 2,6 mil. mp. Capitala deţine 35% – studiu

Stocul modern de spaţii comerciale în România este în prezent estimat la aproape 2,6 milioane de metri pătraţi, din care Capitala, cu mai mult de 918.000 metri pătraţi, reprezintă 35% din total, restul de 1,66 milioane metri pătraţi aflându-se în oraşele mari din ţară, conform unui studiu imobiliar realizat de Jones Lang LaSalle
Economica.net - mar, 11 nov. 2014, 09:54
Stocul naţional modern de spaţii comerciale, estimat la 2,6 mil. mp. Capitala deţine 35% - studiu

Un singur proiect de retail a fost livrat în trimestrul III 2014 în România, un parc de retail dezvoltat de fondul de investiţii NEPI, de 25.000 de metri pătraţi în partea de vest a Bucureştiului. Un alt centru comercial, dezvoltat de acelaşi fond de investiţii, este previzionat a fi inaugurat până la finalul anului, în Târgu Jiu (27.000 metri pătraţi), scrie Agerpres.

Chiar dacă oferta ce va fi livrată în 2014 în România va atinge cel mai scăzut nivel de după 2005, conform raportului de piaţă realizat de Jones Lang LaSalle (JLL), investitorii dau semne că şi-au recăpătat încrederea în piaţa din ţara noastră, astfel că proiecte noi au fost anunţate deja.

Având în vedere numărul redus de proiecte noi, retailerii interesaţi să deschidă magazine noi analizează în special centrele comerciale performante deja existente. Distanţa dintre cererea pentru centrele comerciale prime şi cele secundare continuă să fie semnificativă.

Printre retailerii noi ce au decis să aleagă România se numără nume importante din segmentul articolelor sportive şi al jucăriilor.

Hipermarketurile şi supermarketurile continuă să se extindă agresiv.

Nivelul chiriilor prime a rămas stabil, în T3, la 60-70 euro/mp/lună. Cele mai mari chirii sunt obţinute în centrele comerciale dominante şi performante din Bucureşti. Nivelul chiriilor prime pentru unităţile stradale a rămas neschimbat la 55-65 euro/mp/lună, dar sub presiune, ţinând cont de cererea limitată.

Volumul livrărilor pentru 2015 şi 2016 va ajunge până la 270.000 metri pătraţi în România cu aproximativ 160.000 metri pătraţi în Bucureşti.

Te-ar mai putea interesa și
Care au fost ocupaţiile ce au înregistrat cea mai mare creştere în Uniunea Europeană. Fiecare a patra persoană aflată în şomaj în UE şi-a găsit un loc de muncă în T1 – date Eurostat
Care au fost ocupaţiile ce au înregistrat cea mai mare creştere în Uniunea Europeană. Fiecare a patra persoană aflată ...
Ocupaţia ISCO (conform ISCO - clasificarea internaţională standard a ocupaţiilor) care a înregistrat între primul trimestru din 2021 şi perioada similară din 2022 cea mai mare creştere......
Guven Ozyurt (Ford Otosan): Investiția de 490 mil. euro în uzina de la Craiova este o dovadă a încrederii noastre în operațiunile de aici
Guven Ozyurt (Ford Otosan): Investiția de 490 mil. euro în uzina de la Craiova este o dovadă a încrederii noastre în ...
Astăzi a avut loc la Craiova ceremonia de predare a uzinei de automobile companiei Ford Otosan, cea care va produce în ...
ASF interzice investiţiile fondurilor de pe Pilonul 2 în fonduri private equity. Decizia nu serveşte interesului economiei, susţin asociaţiile din mediul privat
ASF interzice investiţiile fondurilor de pe Pilonul 2 în fonduri private equity. Decizia nu serveşte interesului economiei, ...
Interzicerea investiţiilor fondurilor de pensii private obligatorii (Pilon II) în fonduri private de capital (private equity) ...
Pod Grădiștea: Lucrările pentru modernizarea liniei de cale ferată Vidra – Comana, realizate în proporție de 27%
Pod Grădiștea: Lucrările pentru modernizarea liniei de cale ferată Vidra – Comana, realizate în proporție de 27%
CFR Infrastructură a anunțat marți că lucrările pentru modernizarea liniei Vidra - Comana, inclusiv reconstrucția Podului ...