1EUR = 4.7537 RON | Bucureşti 20 º

Imobiliare

Suprafața de locuit a unui român, la jumătate față de cea a unui maghiar sau a unui polonez

Românii sunt poporul care trăiește în cele mai aglomerate locuințe din UE și au la dispoziție doar 17,4 mp de persoană, potrivit INS. Pe datele Eurostat Census, cel mai aglomerat oraș mare din România e Cluj-Napoca, cu 16,2 mp, față de 17,2 mp, cât au la dispoziție bucureștenii și ieșenii sau 18,1 mp, timișorenii.

12 iun, 2019 | ECONOMICA.net

În comparație cu restul capitalelor din regiune, Bucureștiul oferă în jur de jumătate 17,2 mp/persoană, față de Budapesta (34 mp/persoană) și e de asemenea net inferior față de Varșovia (30 mp/persoană), sau Bratislava (25,7 mp/persoană)

Și Sofia (21,7 mp/persoană) sau Praga (22 mp/persoană) stau mai bine decât capitala României.

De asemenea, cu circa 87%-88% din fondul locativ construit înainte de 1990, Bucureștiul oferă cele mai reduse condiții de confort din Estul Europei, față de 77% de locuințe mai vechi de 30 de ani în Varșovia, sau 73% în Sofia.

Deficitele mari ale stocului de locuințe, combinate cu calitatea slabă a stocurilor curente indică potențial mare al pieței, dar acesta e sabotata atât de veniturile încă reduse ale majorității populației, cât și de rata relativ redusă de penetrare a creditelor ipotecare (de exemplu, 7,6% din PIB în România în 2017 față de 17,7% în CEE și 48,3% în UE15).

De asemenea, ritmul de construcție de destul de redus, încă nu a ajuns la nivelul de pste 64.000 de unități livrate în 2008, dar s-a apropiat la 59.700 în 2018, dar indică și necesitatea creșterii investițiilor atât publice cât și private în înlocuirea fondului locativ obosit, cât și o participare mai activă a băncilor la vânzarea de credite ipotecare, acestea fiind mulțumite, cel puțin în ultimii zece ani să finanțeze prin programe de stat, precum Prima Casă.

CELE MAI NOI ȘTIRI

CELE MAI NOI ȘTIRI

OPINII ECONOMICA.NET

NOOBZ.RO

NSTRAVEL.RO

CAPITAL.RO

OBIECTIV.INFO